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寶欣大家成交行情與最新實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。本頁彙整買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。

有效成交樣本11 筆
平均每坪單價45.1 萬元／坪
成交資料期間2026-09-04 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

延伸查詢

對照名稱：寶欣大家。名稱對照只在相同縣市與行政區內套用。

最新公開單筆成交

成交日期 2026-09-09，預售屋總價 2,154 萬元，單價 44.4 萬元／坪。這是本社區一筆歷史交易，不是整個社區的售價或即時開價。

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最新成交紀錄

寶欣大家成交行情與最新實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
寶欣大家預售屋2026-09-092,154 萬元44.4 萬元／坪
預估月付約 $65,430 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶欣大家預售屋2026-09-092,213 萬元45.3 萬元／坪
預估月付約 $67,222 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶欣大家預售屋2026-09-092,189 萬元45.0 萬元／坪
預估月付約 $66,493 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶欣大家預售屋2026-09-092,188 萬元45.2 萬元／坪
預估月付約 $66,463 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶欣大家預售屋2026-09-091,962 萬元45.3 萬元／坪
預估月付約 $59,598 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶欣大家預售屋2026-09-091,954 萬元45.1 萬元／坪
預估月付約 $59,355 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶欣大家預售屋2026-09-041,527 萬元45.4 萬元／坪
預估月付約 $46,384 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶欣大家預售屋2026-09-041,530 萬元45.2 萬元／坪
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶欣大家預售屋2026-09-041,838 萬元44.8 萬元／坪
預估月付約 $55,831 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶欣大家預售屋2026-09-041,966 萬元45.4 萬元／坪
預估月付約 $59,719 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寶欣大家預售屋2026-09-041,962 萬元45.3 萬元／坪
預估月付約 $59,598 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 11 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

寶欣大家近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 11 筆正數單價樣本，算術平均為 45.1 萬元／坪。本社區統計包含買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。