時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

國泰GRAND PARK成交行情與最新實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。本頁彙整買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。

有效成交樣本76 筆
平均每坪單價62.3 萬元／坪
成交資料期間2024-12-20 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00

延伸查詢

對照名稱：國泰GRAND PARK。名稱對照只在相同縣市與行政區內套用。

最新公開單筆成交

成交日期 2026-08-31，預售屋總價 4,125 萬元，單價 61.9 萬元／坪。這是本社區一筆歷史交易，不是整個社區的售價或即時開價。

查看這筆成交明細

最新成交紀錄

國泰GRAND PARK成交行情與最新實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
國泰GRAND PARK預售屋2026-08-314,125 萬元61.9 萬元／坪
預估月付約 $125,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-08-104,545 萬元64.3 萬元／坪
預估月付約 $138,059 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-07-184,475 萬元63.2 萬元／坪
預估月付約 $135,933 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-07-104,516 萬元60.3 萬元／坪
預估月付約 $137,178 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-07-084,645 萬元62.3 萬元／坪
預估月付約 $141,097 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-07-083,999 萬元60.9 萬元／坪
預估月付約 $121,474 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-05-054,426 萬元62.8 萬元／坪
預估月付約 $134,444 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-04-254,748 萬元62.8 萬元／坪
預估月付約 $144,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-04-184,261 萬元61.6 萬元／坪
預估月付約 $129,432 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-04-174,300 萬元61.1 萬元／坪
預估月付約 $130,617 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-04-144,804 萬元63.6 萬元／坪
預估月付約 $145,927 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-03-294,050 萬元61.5 萬元／坪
預估月付約 $123,023 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-03-234,677 萬元62.4 萬元／坪
預估月付約 $142,069 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-03-064,334 萬元61.9 萬元／坪
預估月付約 $131,650 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-03-024,609 萬元65.1 萬元／坪
預估月付約 $140,003 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-02-084,430 萬元62.3 萬元／坪
預估月付約 $134,566 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-02-023,980 萬元60.6 萬元／坪
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-01-264,725 萬元63.2 萬元／坪
預估月付約 $143,527 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2026-01-134,438 萬元62.4 萬元／坪
預估月付約 $134,809 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國泰GRAND PARK預售屋2025-12-314,922 萬元65.1 萬元／坪
預估月付約 $149,511 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 76 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

國泰GRAND PARK近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 62.3 萬元／坪。本社區統計包含買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。