國泰GRAND PARK近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 24 筆正數單價樣本，算術平均為 62.3 萬元／坪。本社區統計包含買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
國泰GRAND PARK成交行情與最新實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。本頁彙整買賣及預售成交，兩種資料請分別比較。
有效成交樣本76 筆
平均每坪單價62.3 萬元／坪
成交資料期間2024-12-20 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00
延伸查詢
對照名稱：國泰GRAND PARK。名稱對照只在相同縣市與行政區內套用。
最新公開單筆成交
成交日期 2026-08-31，預售屋總價 4,125 萬元，單價 61.9 萬元／坪。這是本社區一筆歷史交易，不是整個社區的售價或即時開價。
查看這筆成交明細最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-06-06 | 3,990 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $121,201 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-05-31 | 4,235 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $128,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-05-28 | 4,295 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $130,465 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-05-16 | 3,999 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $121,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-05-03 | 4,600 萬元 | 61.2 萬元／坪 |
預估月付約 $139,730 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-05-01 | 4,405 萬元 | 62.3 萬元／坪 |
預估月付約 $133,807 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-04-09 | 4,289 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $130,283 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-04-09 | 4,589 萬元 | 61.1 萬元／坪 |
預估月付約 $139,396 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-04-01 | 4,888 萬元 | 61.9 萬元／坪 |
預估月付約 $148,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-03-29 | 3,992 萬元 | 60.0 萬元／坪 |
預估月付約 $121,261 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-03-14 | 4,712 萬元 | 63.0 萬元／坪 |
預估月付約 $143,132 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-03-10 | 4,450 萬元 | 63.6 萬元／坪 |
預估月付約 $135,173 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-03-10 | 5,033 萬元 | 63.9 萬元／坪 |
預估月付約 $152,883 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-03-05 | 4,830 萬元 | 64.2 萬元／坪 |
預估月付約 $146,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-02-26 | 4,939 萬元 | 65.4 萬元／坪 |
預估月付約 $150,027 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-02-15 | 4,520 萬元 | 63.2 萬元／坪 |
預估月付約 $137,300 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-02-11 | 4,460 萬元 | 62.7 萬元／坪 |
預估月付約 $135,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-02-11 | 4,250 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $129,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-02-03 | 4,250 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $129,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國泰GRAND PARK | 預售屋 | 2025-01-18 | 4,265 萬元 | 61.0 萬元／坪 |
預估月付約 $129,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 76 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。