台中市南屯區預售屋房價實價登錄
比較台中市南屯區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本1,248 筆
平均成交單價69.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 勝旺悅 | 2026-08-09 | 2,550 萬元 | 61.46 | 57.8 萬元／坪 |
| 鉅虹蒔美 | 2026-08-09 | 2,710 萬元 | 45.7 | 65.4 萬元／坪 |
| 順天MR.L | 2026-08-09 | 3,640 萬元 | 46.12 | 78.9 萬元／坪 |
| 碧根印白 | 2026-08-08 | 2,850 萬元 | 56.01 | 56.2 萬元／坪 |
| 芮上 | 2026-08-06 | 2,362 萬元 | 41.42 | 72.0 萬元／坪 |
| 芮上 | 2026-08-06 | 2,580 萬元 | 45.61 | 69.0 萬元／坪 |
| 精晨LIFE SHOW | 2026-08-06 | 2,247 萬元 | 48.41 | 53.4 萬元／坪 |
| 育堂十三苑 | 2026-08-05 | 3,259 萬元 | 66.31 | 67.2 萬元／坪 |
| 鉅森匯 | 2026-08-05 | 3,118 萬元 | 61.94 | 57.0 萬元／坪 |
| 芮上 | 2026-08-04 | 1,700 萬元 | 32.42 | 72.0 萬元／坪 |
| 青園綠境 | 2026-08-04 | 2,308 萬元 | 43.82 | 61.4 萬元／坪 |
| 芮上 | 2026-08-03 | 3,060 萬元 | 45.63 | 82.0 萬元／坪 |
| 芮上 | 2026-08-03 | 3,060 萬元 | 45.63 | 82.0 萬元／坪 |
| 鉅森匯 | 2026-08-03 | 3,181 萬元 | 61.94 | 59.0 萬元／坪 |
| 鉅虹蒔荃 | 2026-08-03 | 1,980 萬元 | 39.93 | 65.7 萬元／坪 |
| 勝旺悅 | 2026-08-02 | 2,268 萬元 | 47.41 | 58.0 萬元／坪 |
| 順天MR.L | 2026-08-02 | 3,988 萬元 | 55.93 | 80.4 萬元／坪 |
| 鉅虹蒔美 | 2026-08-02 | 2,908 萬元 | 53.4 | 64.7 萬元／坪 |
| 芮上 | 2026-08-01 | 1,772 萬元 | 32.07 | 74.0 萬元／坪 |
| 芮上 | 2026-08-01 | 2,778 萬元 | 45.61 | 74.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 1,242 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。