台中市大安區預售屋房價實價登錄
比較台中市大安區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本11 筆
平均成交單價24.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-04-03 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 晴越安居 | 2026-04-03 | 720 萬元 | 33.34 | 21.6 萬元／坪 |
| 天山興家六 | 2026-04-01 | 1,500 萬元 | 100.67 | 14.9 萬元／坪 |
| 君品八期 | 2025-11-29 | 898 萬元 | 32.71 | 27.5 萬元／坪 |
| 晴越安居 | 2025-11-16 | 740 萬元 | 33.35 | 22.2 萬元／坪 |
| 安筑 | 2025-11-06 | 1,050 萬元 | 32.09 | 32.7 萬元／坪 |
| 安筑 | 2025-08-28 | 1,050 萬元 | 34.74 | 30.2 萬元／坪 |
| 臻墅? | 2025-05-04 | 1,350 萬元 | 56.57 | 23.9 萬元／坪 |
| 富甲安邦 | 2025-04-28 | 1,415 萬元 | 54.55 | 25.9 萬元／坪 |
| 天山興家五 | 2024-12-28 | 1,380 萬元 | 53.31 | 25.9 萬元／坪 |
| 臻墅? | 2024-12-06 | 1,280 萬元 | 56.57 | 22.6 萬元／坪 |
| 富甲安邦 | 2024-11-16 | 1,410 萬元 | 54.36 | 25.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 11 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。