台中市新社區預售屋房價實價登錄
比較台中市新社區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本5 筆
平均成交單價30.7 萬元／坪
成交資料期間2025-02-04 00:00:00 ～ 2026-03-02 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 陽明莊園10期 | 2026-03-02 | 1,750 萬元 | 63.34 | 27.6 萬元／坪 |
| 陽明莊園10期 | 2026-01-16 | 2,300 萬元 | 56.63 | 40.6 萬元／坪 |
| 新社原墅 | 2025-06-14 | 1,500 萬元 | 63.43 | 23.6 萬元／坪 |
| 森活家 | 2025-02-11 | 1,640 萬元 | 50.22 | 32.7 萬元／坪 |
| 森活家 | 2025-02-04 | 1,625 萬元 | 56.5 | 28.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 5 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。