台中市石岡區預售屋房價實價登錄
比較台中市石岡區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本15 筆
平均成交單價34.9 萬元／坪
成交資料期間2024-12-31 00:00:00 ～ 2026-08-08 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 禹田禾.閱雲出3 | 2026-08-08 | 1,448 萬元 | 41.85 | 34.6 萬元／坪 |
| 禹田禾.閱雲出3 | 2026-07-07 | 1,466 萬元 | 41.85 | 35.0 萬元／坪 |
| 禹田禾.閱雲出3 | 2026-07-04 | 1,448 萬元 | 40.86 | 35.4 萬元／坪 |
| 禹田禾.閱雲出3 | 2026-05-08 | 1,588 萬元 | 44.09 | 36.0 萬元／坪 |
| 禹田禾.閱雲出3 | 2026-04-25 | 1,398 萬元 | 41.14 | 34.0 萬元／坪 |
| 禹田禾.閱雲出3 | 2026-01-25 | 1,488 萬元 | 41.85 | 35.6 萬元／坪 |
| 禹田禾.閱雲出3 | 2026-01-24 | 1,456 萬元 | 41.85 | 34.8 萬元／坪 |
| 禹田禾.閱雲出3 | 2025-12-02 | 1,458 萬元 | 41.85 | 34.8 萬元／坪 |
| 磐月四季城 | 2025-05-02 | 1,658 萬元 | 45.73 | 36.3 萬元／坪 |
| 春陽自在森林 | 2025-04-10 | 908 萬元 | 34.68 | 27.3 萬元／坪 |
| 春陽自在森林 | 2025-04-08 | 1,125 萬元 | 39.4 | 29.2 萬元／坪 |
| 磐月四季城 | 2025-04-02 | 1,980 萬元 | 44.25 | 44.7 萬元／坪 |
| 磐月四季城 | 2025-03-17 | 1,750 萬元 | 53.71 | 32.6 萬元／坪 |
| 磐月四季城 | 2025-01-25 | 1,646 萬元 | 45.73 | 36.0 萬元／坪 |
| 磐月四季城 | 2024-12-31 | 1,675 萬元 | 45.73 | 36.6 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 15 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。