台中市神岡區預售屋房價實價登錄
比較台中市神岡區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本57 筆
平均成交單價41.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-26 00:00:00 ～ 2026-03-29 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 謙和三期 | 2026-03-29 | 2,170 萬元 | 55.13 | 39.4 萬元／坪 |
| 逸築 | 2026-03-28 | 1,578 萬元 | 42.2 | 38.5 萬元／坪 |
| 逸築 | 2026-03-17 | 1,507 萬元 | 42.2 | 36.0 萬元／坪 |
| 逸築 | 2026-03-07 | 1,190 萬元 | 29.91 | 42.6 萬元／坪 |
| 逸築 | 2026-01-12 | 1,553 萬元 | 40.64 | 38.5 萬元／坪 |
| 葫蘆墩Golden Park | 2026-01-11 | 968 萬元 | 21.72 | 44.6 萬元／坪 |
| 逸築 | 2026-01-05 | 1,452 萬元 | 40.64 | 36.6 萬元／坪 |
| 時光樹語 | 2026-01-03 | 900 萬元 | 20.59 | 43.7 萬元／坪 |
| 時光樹語 | 2026-01-03 | 900 萬元 | 20.59 | 43.7 萬元／坪 |
| 時光樹語 | 2025-12-27 | 900 萬元 | 18.82 | 47.8 萬元／坪 |
| 逸築 | 2025-12-21 | 1,521 萬元 | 40.64 | 38.0 萬元／坪 |
| 逸築 | 2025-12-20 | 1,494 萬元 | 42.2 | 36.6 萬元／坪 |
| 逸築 | 2025-12-19 | 1,451 萬元 | 40.64 | 36.0 萬元／坪 |
| 雅豐真鑽NO.7 | 2025-12-18 | 2,588 萬元 | 89.4 | 28.9 萬元／坪 |
| 雅豐真鑽NO.7 | 2025-11-02 | 2,260 萬元 | 75 | 30.1 萬元／坪 |
| 宏德植上 | 2025-10-18 | 2,378 萬元 | 62.14 | 38.3 萬元／坪 |
| 宸家楓?8 | 2025-10-17 | 2,568 萬元 | 57.77 | 44.5 萬元／坪 |
| 葫蘆墩Golden Park | 2025-10-03 | 1,341 萬元 | 33.13 | 46.7 萬元／坪 |
| 時光樹語 | 2025-09-27 | 900 萬元 | 20.59 | 43.7 萬元／坪 |
| 謙和三期 | 2025-07-19 | 1,900 萬元 | 47.48 | 40.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 57 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。