台中市豐原區預售屋房價實價登錄
比較台中市豐原區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本257 筆
平均成交單價43.7 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 慶山明仁 | 2026-08-10 | 2,230 萬元 | 46.52 | 51.4 萬元／坪 |
| 勝美豐原II | 2026-08-09 | 2,410 萬元 | 71.05 | 39.8 萬元／坪 |
| 久樘雋陽 | 2026-08-09 | 1,853 萬元 | 48.92 | 43.5 萬元／坪 |
| 澔宇築樂 | 2026-08-09 | 1,160 萬元 | 33.08 | 39.5 萬元／坪 |
| 富宇豐云 | 2026-08-09 | 1,306 萬元 | 34.32 | 43.9 萬元／坪 |
| 久樘雋陽 | 2026-08-07 | 1,995 萬元 | 49.29 | 46.3 萬元／坪 |
| 久樘雋陽 | 2026-08-05 | 1,938 萬元 | 48.92 | 44.8 萬元／坪 |
| 勝美豐原II | 2026-08-03 | 1,776 萬元 | 50.25 | 39.3 萬元／坪 |
| 慶山明仁 | 2026-08-02 | 1,990 萬元 | 46.33 | 45.4 萬元／坪 |
| 勝美豐原II | 2026-07-19 | 1,753 萬元 | 50.25 | 39.0 萬元／坪 |
| 勝美豐原II | 2026-07-18 | 1,657 萬元 | 59.68 | 33.4 萬元／坪 |
| 富宇豐云 | 2026-07-18 | 1,161 萬元 | 32.35 | 40.4 萬元／坪 |
| 富宇豐云 | 2026-07-18 | 1,297 萬元 | 34.32 | 42.6 萬元／坪 |
| 富宇豐云 | 2026-07-15 | 1,375 萬元 | 37.56 | 41.4 萬元／坪 |
| 勝美豐原II | 2026-07-12 | 2,024 萬元 | 71.05 | 32.2 萬元／坪 |
| 富宇豐云 | 2026-07-11 | 1,101 萬元 | 32.35 | 40.2 萬元／坪 |
| 慶山明仁 | 2026-07-09 | 2,180 萬元 | 46.33 | 49.9 萬元／坪 |
| 富苑藏豐 | 2026-07-07 | 1,500 萬元 | 41.17 | 43.0 萬元／坪 |
| 富宇豐云 | 2026-07-05 | 1,256 萬元 | 34.32 | 40.0 萬元／坪 |
| 富宇豐云 | 2026-07-05 | 1,966 萬元 | 58.69 | 44.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 257 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。