台北市中山區預售屋房價實價登錄
比較台北市中山區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本773 筆
平均成交單價147.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 淞暘潮 | 2026-08-10 | 1,735 萬元 | 14.73 | 117.8 萬元／坪 |
| 吉美富徠馥樂 | 2026-08-10 | 4,363 萬元 | 40.72 | 136.4 萬元／坪 |
| 達欣文和苑 | 2026-08-08 | 4,600 萬元 | 25.73 | 178.8 萬元／坪 |
| 吉美富徠馥樂 | 2026-08-06 | 4,335 萬元 | 40.72 | 135.1 萬元／坪 |
| 森仰 | 2026-08-05 | 20,988 萬元 | 149.6 | 163.1 萬元／坪 |
| 宏築臻玥 | 2026-08-03 | 7,708 萬元 | 57.69 | 133.6 萬元／坪 |
| 松江.桓? | 2026-08-03 | 4,093 萬元 | 32.2 | 144.2 萬元／坪 |
| 賦格對位 | 2026-08-01 | 6,719 萬元 | 54.1 | 135.7 萬元／坪 |
| 賦格對位 | 2026-08-01 | 2,500 萬元 | 18.67 | 133.9 萬元／坪 |
| 宏築臻玥 | 2026-08-01 | 6,920 萬元 | 60.95 | 130.5 萬元／坪 |
| TOP31 | 2026-07-20 | 8,433 萬元 | 67.08 | 157.1 萬元／坪 |
| 達欣文和苑 | 2026-07-20 | 5,556 萬元 | 38.84 | 177.0 萬元／坪 |
| 達欣文和苑 | 2026-07-20 | 6,671 萬元 | 45.54 | 175.0 萬元／坪 |
| TOP31 | 2026-07-19 | 7,905 萬元 | 57.41 | 157.2 萬元／坪 |
| 春風大院 | 2026-07-18 | 3,050 萬元 | 28.65 | 166.9 萬元／坪 |
| 春風大院 | 2026-07-17 | 4,030 萬元 | 34.68 | 164.3 萬元／坪 |
| 春風大院 | 2026-07-17 | 4,150 萬元 | 35.04 | 167.1 萬元／坪 |
| 吉美富徠馥樂 | 2026-07-16 | 4,330 萬元 | 40.5 | 136.2 萬元／坪 |
| TOP31 | 2026-07-16 | 5,905 萬元 | 48.68 | 141.6 萬元／坪 |
| 吉美富徠馥樂 | 2026-07-15 | 4,305 萬元 | 40.5 | 135.1 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 773 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。