台北市中正區預售屋房價實價登錄
比較台北市中正區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本222 筆
平均成交單價148.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 柏金 | 2026-08-10 | 3,388 萬元 | 16.64 | 203.6 萬元／坪 |
| 廈川里美 | 2026-08-08 | 2,000 萬元 | 20.11 | 105.7 萬元／坪 |
| 新潤嘉潤MANHATTAN | 2026-08-08 | 1,888 萬元 | 13.64 | 138.4 萬元／坪 |
| 南海敘 | 2026-07-20 | 3,460 萬元 | 41.79 | 108.0 萬元／坪 |
| 國雄中正 | 2026-07-19 | 5,260 萬元 | 68.63 | 88.5 萬元／坪 |
| 國雄中正 | 2026-07-18 | 5,150 萬元 | 69.37 | 85.2 萬元／坪 |
| 國雄中正 | 2026-07-18 | 4,468 萬元 | 60.94 | 85.8 萬元／坪 |
| 漢皇城? | 2026-07-17 | 5,386 萬元 | 44.93 | 126.8 萬元／坪 |
| 南海敘 | 2026-07-15 | 2,555 萬元 | 22.06 | 115.8 萬元／坪 |
| 柏金 | 2026-07-15 | 6,105 萬元 | 38.33 | 211.0 萬元／坪 |
| 皇居 | 2026-07-13 | 3,850 萬元 | 37.49 | 127.6 萬元／坪 |
| 皇居 | 2026-07-12 | 3,290 萬元 | 34.95 | 121.1 萬元／坪 |
| 漢皇城? | 2026-07-09 | 4,738 萬元 | 39.78 | 121.3 萬元／坪 |
| 柏金 | 2026-07-08 | 6,948 萬元 | 40.93 | 219.6 萬元／坪 |
| 柏金 | 2026-07-08 | 6,145 萬元 | 40.41 | 192.4 萬元／坪 |
| 廈川里美 | 2026-07-06 | 2,800 萬元 | 28.53 | 102.2 萬元／坪 |
| 國雄中正 | 2026-07-05 | 4,666 萬元 | 69.29 | 89.0 萬元／坪 |
| 柏金 | 2026-07-05 | 3,280 萬元 | 16.64 | 197.1 萬元／坪 |
| 廈川里美 | 2026-07-03 | 2,900 萬元 | 29.95 | 100.5 萬元／坪 |
| 國雄中正 | 2026-07-01 | 4,530 萬元 | 57.07 | 91.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 222 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。