台北市南港區預售屋房價實價登錄
比較台北市南港區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本685 筆
平均成交單價126.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 慕曦 | 2026-08-10 | 2,820 萬元 | 30.5 | 119.0 萬元／坪 |
| 衡? | 2026-08-09 | 6,520 萬元 | 51.96 | 150.5 萬元／坪 |
| 慕曦 | 2026-08-07 | 2,900 萬元 | 30.5 | 122.7 萬元／坪 |
| 南港國際 SKYPARK | 2026-08-06 | 5,265 萬元 | 46.23 | 140.4 萬元／坪 |
| 東方大境 | 2026-08-05 | 3,655 萬元 | 29.98 | 121.9 萬元／坪 |
| 四季嘉禾 | 2026-07-16 | 8,510 萬元 | 69.32 | 158.6 萬元／坪 |
| 四季嘉禾 | 2026-07-16 | 5,260 萬元 | 40.63 | 160.3 萬元／坪 |
| 四季嘉禾 | 2026-07-15 | 8,158 萬元 | 59.51 | 157.0 萬元／坪 |
| 四季嘉禾 | 2026-07-13 | 7,596 萬元 | 59.51 | 150.0 萬元／坪 |
| 慕曦 | 2026-07-12 | 2,820 萬元 | 30.5 | 119.0 萬元／坪 |
| 衡? | 2026-07-12 | 4,078 萬元 | 37.19 | 142.2 萬元／坪 |
| 衡? | 2026-07-12 | 3,718 萬元 | 25.01 | 148.6 萬元／坪 |
| 南港國際 SKYPARK | 2026-07-06 | 5,930 萬元 | 49.8 | 143.3 萬元／坪 |
| 四季嘉禾 | 2026-07-01 | 8,135 萬元 | 59.28 | 157.3 萬元／坪 |
| 東方大境 | 2026-07-01 | 2,570 萬元 | 25.96 | 122.5 萬元／坪 |
| 東方大境 | 2026-05-10 | 3,429 萬元 | 34.87 | 119.1 萬元／坪 |
| 東方大境 | 2026-05-09 | 4,204 萬元 | 42.26 | 112.8 萬元／坪 |
| 中工雋詠 | 2026-05-09 | 5,145 萬元 | 52.08 | 120.2 萬元／坪 |
| 中工雋詠 | 2026-05-09 | 5,095 萬元 | 52.08 | 119.0 萬元／坪 |
| 中工雋詠 | 2026-05-09 | 4,955 萬元 | 52.08 | 115.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 684 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。