台北市松山區預售屋房價實價登錄
比較台北市松山區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本228 筆
平均成交單價153.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-19 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 崧? | 2026-08-10 | 6,888 萬元 | 64.57 | 145.3 萬元／坪 |
| 崧? | 2026-08-09 | 3,461 萬元 | 25.66 | 134.9 萬元／坪 |
| 崧? | 2026-08-06 | 5,250 萬元 | 51.27 | 122.5 萬元／坪 |
| 金朋馥蓊 | 2026-08-06 | 8,398 萬元 | 56.79 | 171.3 萬元／坪 |
| 崧? | 2026-08-04 | 3,650 萬元 | 30.05 | 121.5 萬元／坪 |
| 崧? | 2026-08-01 | 3,676 萬元 | 30.05 | 122.3 萬元／坪 |
| 西華璞園 | 2026-07-20 | 16,848 萬元 | 96.97 | 201.0 萬元／坪 |
| 西華璞園 | 2026-07-20 | 21,472 萬元 | 120.09 | 200.8 萬元／坪 |
| 金朋馥蓊 | 2026-07-16 | 10,283 萬元 | 68.69 | 186.2 萬元／坪 |
| 崧? | 2026-07-14 | 4,538 萬元 | 36.48 | 124.4 萬元／坪 |
| 睿泰曜 | 2026-07-14 | 3,932 萬元 | 25.61 | 153.5 萬元／坪 |
| 睿泰曜 | 2026-07-12 | 4,168 萬元 | 30.94 | 153.4 萬元／坪 |
| 崧? | 2026-07-08 | 3,530 萬元 | 25.66 | 137.5 萬元／坪 |
| 金朋馥蓊 | 2026-07-08 | 9,534 萬元 | 65.43 | 183.9 萬元／坪 |
| 崧? | 2026-07-07 | 5,560 萬元 | 48.07 | 140.7 萬元／坪 |
| 鳴森苑 | 2026-07-07 | 6,965 萬元 | 56.39 | 142.6 萬元／坪 |
| 崧? | 2026-07-06 | 6,666 萬元 | 62.53 | 146.1 萬元／坪 |
| 敦睦 | 2026-07-05 | 10,253 萬元 | 61.45 | 194.7 萬元／坪 |
| 敦睦 | 2026-07-05 | 9,113 萬元 | 59.17 | 180.8 萬元／坪 |
| 敦睦 | 2026-07-05 | 8,555 萬元 | 60.22 | 167.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 228 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。