台南市六甲區預售屋房價實價登錄
比較台南市六甲區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本49 筆
平均成交單價25.6 萬元／坪
成交資料期間2024-12-03 00:00:00 ～ 2026-07-17 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 臺邦田園調布 | 2026-07-17 | 1,450 萬元 | 65.98 | 22.0 萬元／坪 |
| 臺邦田園調布 | 2026-07-17 | 1,250 萬元 | 65.98 | 18.9 萬元／坪 |
| 風光合3 | 2026-03-31 | 888 萬元 | 33.38 | 26.5 萬元／坪 |
| 好事HOUSE6 | 2026-03-23 | 996 萬元 | 38.5 | 26.5 萬元／坪 |
| 風光合3 | 2026-01-19 | 694 萬元 | 22.94 | 30.3 萬元／坪 |
| 六甲奇蹟七期 | 2026-01-14 | 868 萬元 | 34.53 | 25.5 萬元／坪 |
| 好事HOUSE6 | 2025-12-23 | 720 萬元 | 28.67 | 25.8 萬元／坪 |
| 風光合3 | 2025-12-14 | 670 萬元 | 22.65 | 29.6 萬元／坪 |
| 臺邦田園調布 | 2025-11-02 | 1,688 萬元 | 68.57 | 24.6 萬元／坪 |
| 臺邦田園調布 | 2025-08-16 | 1,320 萬元 | 57.57 | 28.2 萬元／坪 |
| 六甲奇蹟七期 | 2025-07-22 | 508 萬元 | 21.27 | 23.9 萬元／坪 |
| 風光合3 | 2025-07-05 | 840 萬元 | 28.12 | 29.9 萬元／坪 |
| 六甲奇蹟七期 | 2025-06-06 | 853 萬元 | 34.53 | 25.0 萬元／坪 |
| 好事HOUSE6 | 2025-06-05 | 693 萬元 | 26.8 | 26.6 萬元／坪 |
| 好事HOUSE6 | 2025-06-03 | 800 萬元 | 33.99 | 23.6 萬元／坪 |
| 六甲奇蹟七期 | 2025-06-01 | 870 萬元 | 35.31 | 24.9 萬元／坪 |
| 六甲奇蹟七期 | 2025-05-06 | 755 萬元 | 31.16 | 24.5 萬元／坪 |
| 六甲奇蹟七期 | 2025-05-04 | 588 萬元 | 25.04 | 23.5 萬元／坪 |
| 六甲奇蹟七期 | 2025-05-03 | 963 萬元 | 38.7 | 25.2 萬元／坪 |
| 六甲奇蹟七期 | 2025-05-02 | 990 萬元 | 38.7 | 26.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 49 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。