台南市學甲區預售屋房價實價登錄
比較台南市學甲區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本24 筆
平均成交單價18.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-05-05 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 見築想想Ⅱ | 2026-05-05 | 1,968 萬元 | 78.9 | 24.9 萬元／坪 |
| 見築想想Ⅱ | 2026-03-26 | 1,398 萬元 | 60.06 | 23.3 萬元／坪 |
| 見築想想Ⅱ | 2026-02-14 | 1,368 萬元 | 59.16 | 23.1 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2026-01-01 | 842 萬元 | 50.97 | 16.5 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-11-19 | 840 萬元 | 50.8 | 16.5 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-11-04 | 850 萬元 | 50.97 | 16.7 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-11-03 | 850 萬元 | 50.8 | 16.7 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-06-07 | 840 萬元 | 50.97 | 16.5 萬元／坪 |
| 樂沐學學No.1 | 2025-05-31 | 488 萬元 | 25.59 | 19.1 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-05-29 | 842 萬元 | 50.8 | 16.6 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-05-16 | 842 萬元 | 50.8 | 16.6 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-05-12 | 840 萬元 | 50.8 | 16.5 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-05-09 | 850 萬元 | 50.97 | 16.7 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-04-15 | 840 萬元 | 50.97 | 16.5 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-03-14 | 850 萬元 | 50.97 | 16.7 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-03-01 | 880 萬元 | 47.81 | 18.4 萬元／坪 |
| 樂沐學學No.2 | 2025-02-27 | 759 萬元 | 41.21 | 19.0 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2025-02-14 | 880 萬元 | 50.73 | 17.3 萬元／坪 |
| 樂沐學學No.1 | 2025-01-02 | 490 萬元 | 25.59 | 19.1 萬元／坪 |
| 杉禾苑 | 2024-12-31 | 837 萬元 | 50.8 | 16.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 24 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。