台南市安定區預售屋房價實價登錄
比較台南市安定區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本66 筆
平均成交單價30.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-07-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 高第禾禾2 | 2026-07-10 | 1,600 萬元 | 56.72 | 28.2 萬元／坪 |
| 日初莊園Ⅲ-春曉 | 2026-04-08 | 1,025 萬元 | 35.17 | 32.2 萬元／坪 |
| 幸福IDO | 2026-03-12 | 1,031 萬元 | 28.98 | 36.3 萬元／坪 |
| 幸福IDO | 2026-03-02 | 816 萬元 | 26.04 | 30.2 萬元／坪 |
| 日初莊園Ⅲ-春曉 | 2026-03-02 | 1,538 萬元 | 51.83 | 34.1 萬元／坪 |
| 幸福IDO | 2026-02-24 | 816 萬元 | 26.04 | 30.2 萬元／坪 |
| 高第禾禾2 | 2026-02-10 | 1,580 萬元 | 46.8 | 33.8 萬元／坪 |
| 邰欣地堡92期 | 2025-11-02 | 1,208 萬元 | 38.64 | 31.4 萬元／坪 |
| 築東京 | 2025-09-27 | 1,090 萬元 | 33.36 | 32.7 萬元／坪 |
| 築東京 | 2025-09-20 | 880 萬元 | 28.75 | 30.6 萬元／坪 |
| 橫川家之戀3 | 2025-09-19 | 718 萬元 | 22.39 | 31.0 萬元／坪 |
| 幸福IDO | 2025-08-22 | 858 萬元 | 26.04 | 32.0 萬元／坪 |
| 高第禾禾2 | 2025-08-05 | 1,645 萬元 | 56.61 | 29.1 萬元／坪 |
| 南科心集 | 2025-08-05 | 880 萬元 | 30.45 | 28.2 萬元／坪 |
| 築東京 | 2025-07-24 | 785 萬元 | 23.08 | 34.0 萬元／坪 |
| 大堂富域 | 2025-07-15 | 859 萬元 | 28.84 | 32.8 萬元／坪 |
| 築東京 | 2025-06-11 | 875 萬元 | 24.89 | 33.5 萬元／坪 |
| 南科心集 | 2025-05-29 | 1,088 萬元 | 38.2 | 27.9 萬元／坪 |
| 築東京 | 2025-05-28 | 900 萬元 | 24.82 | 34.7 萬元／坪 |
| 高第禾禾2 | 2025-05-19 | 1,800 萬元 | 59.45 | 30.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 66 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。