台南市官田區預售屋房價實價登錄
比較台南市官田區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本18 筆
平均成交單價29.2 萬元／坪
成交資料期間2024-12-14 00:00:00 ～ 2026-04-19 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 佳定-佳璽成佳 | 2026-04-19 | 850 萬元 | 39.35 | 21.6 萬元／坪 |
| 佳定-佳璽成佳 | 2025-11-15 | 708 萬元 | 31.39 | 23.0 萬元／坪 |
| 誠銳家和樂2期 | 2025-11-09 | 1,188 萬元 | 41.68 | 28.5 萬元／坪 |
| 誠銳家和樂2期 | 2025-10-21 | 1,010 萬元 | 41.59 | 24.3 萬元／坪 |
| 三鼎新創園區 | 2025-10-16 | 2,700 萬元 | 70.1 | 38.5 萬元／坪 |
| 三鼎新創園區 | 2025-10-16 | 2,528 萬元 | 69.35 | 36.5 萬元／坪 |
| 官田奇蹟三期 | 2025-08-05 | 1,115 萬元 | 37.73 | 29.6 萬元／坪 |
| 三鼎新創園區 | 2025-06-30 | 1,468 萬元 | 48.19 | 30.5 萬元／坪 |
| 誠銳家和樂2期 | 2025-06-07 | 1,220 萬元 | 41.18 | 29.6 萬元／坪 |
| 誠銳家和樂2期 | 2025-03-19 | 1,305 萬元 | 46.38 | 28.1 萬元／坪 |
| 官田奇蹟三期 | 2025-03-01 | 1,130 萬元 | 36.47 | 31.0 萬元／坪 |
| 官田奇蹟三期 | 2025-03-01 | 1,125 萬元 | 35.15 | 32.0 萬元／坪 |
| 官田奇蹟三期 | 2025-01-25 | 1,733 萬元 | 60.53 | 28.6 萬元／坪 |
| 誠銳家和樂2期 | 2024-12-29 | 1,316 萬元 | 46.38 | 28.4 萬元／坪 |
| 誠銳家和樂2期 | 2024-12-19 | 1,500 萬元 | 43.18 | 34.7 萬元／坪 |
| 誠銳家和樂2期 | 2024-12-17 | 1,425 萬元 | 43.18 | 33.0 萬元／坪 |
| 誠銳家和樂 | 2024-12-15 | 960 萬元 | 41.22 | 23.3 萬元／坪 |
| 誠銳家和樂2期 | 2024-12-14 | 1,030 萬元 | 41.59 | 24.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 18 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。