台南市新化區預售屋房價實價登錄
比較台南市新化區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本157 筆
平均成交單價32.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-27 00:00:00 ～ 2026-07-18 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 永鄰6 | 2026-07-18 | 597 萬元 | 22.3 | 26.8 萬元／坪 |
| 白樓2璞域 | 2026-07-12 | 1,088 萬元 | 39.21 | 32.7 萬元／坪 |
| 白樓2璞域 | 2026-07-04 | 1,064 萬元 | 39.21 | 32.6 萬元／坪 |
| 白樓2璞域 | 2026-07-04 | 1,038 萬元 | 37.96 | 32.7 萬元／坪 |
| 白樓2璞域 | 2026-07-03 | 1,290 萬元 | 47.38 | 31.5 萬元／坪 |
| 協奏曲3期 | 2026-05-09 | 2,436 萬元 | 75.36 | 32.3 萬元／坪 |
| 恬恬3 | 2026-04-29 | 895 萬元 | 28.38 | 31.5 萬元／坪 |
| 協奏曲3期 | 2026-04-23 | 1,237 萬元 | 43.07 | 30.6 萬元／坪 |
| 天闊 | 2026-04-14 | 830 萬元 | 34.03 | 25.6 萬元／坪 |
| 天闊 | 2026-04-12 | 875 萬元 | 32.85 | 28.5 萬元／坪 |
| 白樓2璞域 | 2026-04-11 | 1,408 萬元 | 48.44 | 33.2 萬元／坪 |
| 永鄰6 | 2026-04-05 | 846 萬元 | 34.04 | 26.4 萬元／坪 |
| 永鄰6 | 2026-03-10 | 608 萬元 | 22.3 | 27.3 萬元／坪 |
| 白樓2璞域 | 2026-03-08 | 1,360 萬元 | 47.38 | 32.8 萬元／坪 |
| 協奏曲3期 | 2026-02-28 | 1,219 萬元 | 42.03 | 31.0 萬元／坪 |
| 白樓2璞域 | 2026-02-04 | 878 萬元 | 26.81 | 32.7 萬元／坪 |
| 白樓2璞域 | 2026-02-04 | 888 萬元 | 26.81 | 33.1 萬元／坪 |
| 白樓2璞域 | 2026-01-18 | 1,005 萬元 | 37.96 | 31.9 萬元／坪 |
| 白樓2璞域 | 2026-01-18 | 1,043 萬元 | 39.21 | 31.8 萬元／坪 |
| 永鄰6 | 2026-01-18 | 601 萬元 | 22.3 | 26.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 157 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。