台南市新市區預售屋房價實價登錄
比較台南市新市區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本118 筆
平均成交單價39.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-22 00:00:00 ～ 2026-08-06 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 南科之心9 | 2026-08-06 | 1,690 萬元 | 47.66 | 35.5 萬元／坪 |
| 煌聖．森友旭 | 2026-01-03 | 1,120 萬元 | 43.49 | 27.4 萬元／坪 |
| 常辰和邑 | 2025-10-08 | 1,235 萬元 | 35.37 | 35.1 萬元／坪 |
| 邰欣地堡96期 | 2025-08-30 | 1,195 萬元 | 26.74 | 43.5 萬元／坪 |
| 曦湖 | 2025-08-24 | 1,105 萬元 | 32.23 | 40.1 萬元／坪 |
| 力漢戀家21期 | 2025-08-09 | 585 萬元 | 19.59 | 29.9 萬元／坪 |
| 力漢戀家21期 | 2025-06-14 | 1,020 萬元 | 33.42 | 30.1 萬元／坪 |
| 力漢戀家21期 | 2025-06-07 | 588 萬元 | 19.59 | 30.0 萬元／坪 |
| 曦湖 | 2025-05-11 | 1,766 萬元 | 47.09 | 40.2 萬元／坪 |
| 曦湖 | 2025-05-07 | 1,230 萬元 | 34.53 | 41.0 萬元／坪 |
| 曦湖 | 2025-05-01 | 1,190 萬元 | 34.08 | 40.5 萬元／坪 |
| 曦湖 | 2025-04-27 | 1,210 萬元 | 34.08 | 41.3 萬元／坪 |
| 曦湖 | 2025-04-20 | 1,330 萬元 | 35.66 | 42.1 萬元／坪 |
| 力漢戀家21期 | 2025-04-10 | 992 萬元 | 33.43 | 29.1 萬元／坪 |
| 三登耘境 | 2025-04-09 | 1,238 萬元 | 34.63 | 33.6 萬元／坪 |
| 曦湖 | 2025-04-08 | 1,220 萬元 | 34.53 | 40.6 萬元／坪 |
| 力漢戀家21期 | 2025-04-06 | 1,022 萬元 | 33.42 | 30.1 萬元／坪 |
| 高第璞璞+ | 2025-03-22 | 1,462 萬元 | 41.23 | 38.6 萬元／坪 |
| 曦湖 | 2025-03-22 | 1,270 萬元 | 35.25 | 40.2 萬元／坪 |
| 曦湖 | 2025-03-18 | 1,568 萬元 | 39.3 | 44.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 118 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。