時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市玉井區預售屋房價實價登錄

比較台南市玉井區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。

有效成交樣本6 筆
平均成交單價23.8 萬元／坪
成交資料期間2024-12-21 00:00:00 ～ 2026-07-17 00:00:00

最新預售屋房價成交紀錄

依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。

台南市玉井區最新成交明細
案件／地址成交日期總價坪數單價
森山景2026-07-171,545 萬元52.0829.7 萬元／坪
森山景2026-07-101,800 萬元73.6724.4 萬元／坪
森山景2026-07-071,588 萬元60.1626.4 萬元／坪
玉璽天下2-璽福2025-07-18505 萬元25.6919.7 萬元／坪
玉璽天下2-璽福2025-04-10520 萬元25.6920.2 萬元／坪
玉璽天下2璽福2024-12-21725 萬元34.7122.3 萬元／坪

資料來源與計算方式

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 6 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。

此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。