時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市麻豆區預售屋房價實價登錄

比較台南市麻豆區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。

有效成交樣本44 筆
平均成交單價29.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-07-12 00:00:00

最新預售屋房價成交紀錄

依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。

台南市麻豆區最新成交明細
案件／地址成交日期總價坪數單價
梧址境22026-07-121,120 萬元44.2425.2 萬元／坪
誠銳大謙2026-04-19625 萬元24.0426.0 萬元／坪
梧址境22026-03-29858 萬元34.1125.0 萬元／坪
仁喬知見2026-03-13952 萬元32.0530.7 萬元／坪
人文私坊12期2026-03-091,830 萬元62.1129.5 萬元／坪
人文私坊12期2026-03-071,880 萬元62.0630.3 萬元／坪
梧址境22026-03-07910 萬元34.1126.8 萬元／坪
梧址境22026-03-071,050 萬元39.226.9 萬元／坪
梧址境22026-03-01700 萬元2825.0 萬元／坪
仁喬知見2026-02-061,146 萬元38.2131.0 萬元／坪
誠銳大謙2025-11-09950 萬元39.6925.4 萬元／坪
仁喬知見2025-11-07910 萬元31.3830.0 萬元／坪
福川良野3期2025-10-011,580 萬元46.8233.7 萬元／坪
梧址境22025-09-081,190 萬元44.2427.0 萬元／坪
梧址境22025-09-031,205 萬元44.4427.3 萬元／坪
梧址境22025-07-03974 萬元34.0829.0 萬元／坪
福川良野3期2025-06-181,580 萬元46.8233.7 萬元／坪
梧址境22025-05-301,155 萬元44.4426.0 萬元／坪
逸墅家8-12025-04-251,660 萬元59.5527.9 萬元／坪
福川良野3期2025-04-191,570 萬元46.8233.5 萬元／坪

資料來源與計算方式

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 44 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。

此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。