基隆市中正區預售屋房價實價登錄
比較基隆市中正區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本37 筆
平均成交單價49.1 萬元／坪
成交資料期間2025-02-18 00:00:00 ～ 2025-12-15 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 僑家大院 | 2025-12-15 | 1,295 萬元 | 43.21 | 30.0 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-12-15 | 2,231 萬元 | 42.52 | 50.0 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-11-16 | 2,083 萬元 | 41.66 | 50.0 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-11-01 | 1,400 萬元 | 23.06 | 56.7 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-10-20 | 200 萬元 | 1.88 | 106.1 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-10-13 | 2,071 萬元 | 39.3 | 50.0 萬元／坪 |
| 僑家大院 | 2025-09-03 | 1,580 萬元 | 51.96 | 30.0 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-08-16 | 1,757 萬元 | 31.24 | 53.0 萬元／坪 |
| 僑家大院 | 2025-07-30 | 1,577 萬元 | 51.44 | 30.3 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-07-09 | 2,272 萬元 | 42.52 | 51.0 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-06-27 | 1,411 萬元 | 26.11 | 50.0 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-06-27 | 1,415 萬元 | 26.11 | 50.2 萬元／坪 |
| 僑家大院 | 2025-06-16 | 1,598 萬元 | 51.96 | 30.3 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-05-08 | 1,441 萬元 | 26.72 | 50.0 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-05-07 | 2,182 萬元 | 41.66 | 52.4 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-05-07 | 1,411 萬元 | 26.11 | 50.0 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-05-02 | 2,304 萬元 | 42.52 | 51.8 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-05-01 | 2,179 萬元 | 39.3 | 52.9 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-05-01 | 2,108 萬元 | 39.3 | 51.0 萬元／坪 |
| 橙品211 | 2025-04-29 | 2,160 萬元 | 39.3 | 52.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 37 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。