基隆市暖暖區預售屋房價實價登錄
比較基隆市暖暖區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本58 筆
平均成交單價51.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-04-27 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 美麗上城 | 2026-04-27 | 1,876 萬元 | 34.16 | 52.9 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2026-04-25 | 1,278 萬元 | 24.16 | 52.9 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2026-04-20 | 1,605 萬元 | 28.93 | 53.0 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2026-03-26 | 1,815 萬元 | 33.69 | 53.9 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2026-01-13 | 1,472 萬元 | 29.39 | 50.1 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-08-18 | 1,667 萬元 | 29.4 | 54.7 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-08-06 | 1,865 萬元 | 34.16 | 52.6 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-07-11 | 1,440 萬元 | 26.05 | 55.3 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-07-08 | 1,595 萬元 | 28.87 | 53.3 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-07-06 | 1,245 萬元 | 23.42 | 53.2 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-06-25 | 1,400 萬元 | 29.39 | 47.6 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-06-22 | 1,913 萬元 | 33.18 | 56.1 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-06-13 | 1,238 萬元 | 24.69 | 50.1 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-05-30 | 1,867 萬元 | 32.92 | 56.7 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-05-17 | 1,530 萬元 | 28.18 | 52.5 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-05-13 | 1,236 萬元 | 24.64 | 50.2 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-05-13 | 1,275 萬元 | 23.42 | 54.4 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-04-22 | 1,225 萬元 | 23.42 | 52.3 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-04-13 | 1,285 萬元 | 23.42 | 54.9 萬元／坪 |
| 美麗上城 | 2025-03-23 | 1,539 萬元 | 28.83 | 51.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 58 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。