宜蘭縣員山鄉預售屋房價實價登錄
比較宜蘭縣員山鄉的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本207 筆
平均成交單價24.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 佳荷5 | 2026-08-09 | 1,188 萬元 | 47.5 | 25.0 萬元／坪 |
| 頤和知序 | 2026-08-08 | 1,080 萬元 | 33.44 | 32.3 萬元／坪 |
| 頤和知序 | 2026-08-07 | 1,173 萬元 | 39.65 | 29.4 萬元／坪 |
| 頤和知序 | 2026-08-06 | 752 萬元 | 26.02 | 28.9 萬元／坪 |
| 松佑鑫時代 | 2026-08-05 | 810 萬元 | 42.14 | 21.6 萬元／坪 |
| 佳荷5 | 2026-08-04 | 1,148 萬元 | 48.2 | 23.8 萬元／坪 |
| 朗頌 | 2026-08-04 | 1,048 萬元 | 44.5 | 23.5 萬元／坪 |
| 吉帝富貴第六期 | 2026-08-02 | 1,280 萬元 | 52.52 | 24.4 萬元／坪 |
| 頤和知序 | 2026-07-20 | 866 萬元 | 29.19 | 29.4 萬元／坪 |
| 文風翠庭第22期 | 2026-07-19 | 1,418 萬元 | 53.79 | 26.4 萬元／坪 |
| 佳荷5 | 2026-07-15 | 1,128 萬元 | 47.5 | 23.7 萬元／坪 |
| 佳荷5 | 2026-07-13 | 1,128 萬元 | 47.5 | 23.7 萬元／坪 |
| 佳荷5 | 2026-07-13 | 1,108 萬元 | 47.5 | 23.3 萬元／坪 |
| 佳荷5 | 2026-07-12 | 1,148 萬元 | 47.5 | 24.2 萬元／坪 |
| 佳荷5 | 2026-07-12 | 1,058 萬元 | 46.7 | 22.7 萬元／坪 |
| 頤和知序 | 2026-07-12 | 670 萬元 | 23.59 | 29.4 萬元／坪 |
| 文風翠庭第22期 | 2026-07-12 | 1,370 萬元 | 50.55 | 27.1 萬元／坪 |
| 頤和知序 | 2026-07-10 | 871 萬元 | 30.17 | 28.9 萬元／坪 |
| 頤和知序 | 2026-07-10 | 881 萬元 | 30.17 | 29.3 萬元／坪 |
| 頤和知序 | 2026-07-08 | 1,095 萬元 | 37.29 | 29.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 207 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。