宜蘭縣宜蘭市預售屋房價實價登錄
比較宜蘭縣宜蘭市的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本360 筆
平均成交單價37.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 皇程首賦 | 2026-08-10 | 1,711 萬元 | 48.18 | 40.8 萬元／坪 |
| 協通光韻 | 2026-08-09 | 592 萬元 | 21.22 | 27.9 萬元／坪 |
| 太子興．賞II | 2026-08-08 | 850 萬元 | 32.09 | 26.9 萬元／坪 |
| 協通光韻 | 2026-08-05 | 599 萬元 | 19.59 | 30.6 萬元／坪 |
| 協通光韻 | 2026-08-04 | 555 萬元 | 21.22 | 26.2 萬元／坪 |
| 皇程首賦 | 2026-08-03 | 1,882 萬元 | 48.22 | 45.0 萬元／坪 |
| 協通光韻 | 2026-08-02 | 580 萬元 | 19.66 | 29.5 萬元／坪 |
| 協通光韻 | 2026-08-02 | 630 萬元 | 21.22 | 29.7 萬元／坪 |
| 太子興．賞II | 2026-07-20 | 818 萬元 | 32.09 | 25.7 萬元／坪 |
| 大琚 | 2026-07-17 | 980 萬元 | 25.85 | 37.9 萬元／坪 |
| 皇程首賦 | 2026-07-15 | 1,284 萬元 | 35.72 | 43.6 萬元／坪 |
| 圓鼎禾豐 | 2026-07-14 | 988 萬元 | 28.96 | 34.1 萬元／坪 |
| 圓鼎禾豐 | 2026-07-12 | 778 萬元 | 23.15 | 33.6 萬元／坪 |
| 鳳凰101 | 2026-07-09 | 2,907 萬元 | 68.93 | 50.8 萬元／坪 |
| 力璟.無疆大境2 | 2026-07-06 | 2,670 萬元 | 63.23 | 42.2 萬元／坪 |
| 築樹 | 2026-07-03 | 1,828 萬元 | 52.99 | 36.4 萬元／坪 |
| 皇程首賦 | 2026-05-08 | 1,406 萬元 | 34.91 | 49.0 萬元／坪 |
| 太子興．賞 | 2026-05-05 | 1,015 萬元 | 36.86 | 28.0 萬元／坪 |
| 黎明大苑 | 2026-05-05 | 1,800 萬元 | 51.54 | 34.9 萬元／坪 |
| 皇程首賦 | 2026-05-04 | 1,297 萬元 | 35.72 | 44.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 359 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。