新北市三芝區預售屋房價實價登錄
比較新北市三芝區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本10 筆
平均成交單價25.6 萬元／坪
成交資料期間2024-12-16 00:00:00 ～ 2026-03-15 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 山之花墅B區 | 2026-03-15 | 1,284 萬元 | 55.11 | 23.3 萬元／坪 |
| 山之花墅B區 | 2025-12-26 | 1,503 萬元 | 64.48 | 23.3 萬元／坪 |
| 山之花墅B區 | 2025-11-20 | 1,543 萬元 | 65.65 | 23.5 萬元／坪 |
| 山之花墅B區 | 2025-10-13 | 1,353 萬元 | 57.59 | 23.5 萬元／坪 |
| 山之花墅B區 | 2025-10-07 | 1,323 萬元 | 56.29 | 23.5 萬元／坪 |
| 山之花墅B區 | 2025-07-04 | 1,459 萬元 | 61.3 | 23.8 萬元／坪 |
| 山之花墅B區 | 2025-03-05 | 1,251 萬元 | 54.03 | 23.2 萬元／坪 |
| 日初不老莊園2 | 2025-02-25 | 1,190 萬元 | 40.13 | 33.2 萬元／坪 |
| 山之花墅B區 | 2025-01-12 | 1,432 萬元 | 60.15 | 23.8 萬元／坪 |
| 日初不老莊園2 | 2024-12-16 | 1,226 萬元 | 40.13 | 34.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 10 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。