新北市八里區預售屋房價實價登錄
比較新北市八里區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本107 筆
平均成交單價41.3 萬元／坪
成交資料期間2024-11-18 00:00:00 ～ 2026-07-15 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 紐約心光 | 2026-07-15 | 1,532 萬元 | 44.03 | 39.7 萬元／坪 |
| 豐邑港麗 | 2026-07-01 | 1,102 萬元 | 25.63 | 43.0 萬元／坪 |
| 星禾苑 | 2026-04-30 | 1,020 萬元 | 25.14 | 40.6 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-04-02 | 1,690 萬元 | 42.34 | 45.1 萬元／坪 |
| 星禾苑 | 2026-03-28 | 1,038 萬元 | 25.14 | 41.3 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-03-20 | 1,311 萬元 | 35.95 | 42.4 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-03-01 | 1,400 萬元 | 37.25 | 43.3 萬元／坪 |
| 左岸日初 | 2026-02-25 | 2,150 萬元 | 49.58 | 48.3 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-02-25 | 1,633 萬元 | 42.48 | 43.2 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-02-13 | 1,508 萬元 | 42.34 | 40.6 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-02-13 | 1,140 萬元 | 32.49 | 42.0 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-02-08 | 1,368 萬元 | 37.25 | 43.0 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-02-04 | 1,141 萬元 | 32.49 | 42.1 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-01-31 | 1,566 萬元 | 42.34 | 41.9 萬元／坪 |
| 星禾苑 | 2026-01-30 | 1,510 萬元 | 39.44 | 42.2 萬元／坪 |
| 星禾苑 | 2026-01-30 | 1,030 萬元 | 25.14 | 41.0 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-01-22 | 1,336 萬元 | 37.25 | 41.9 萬元／坪 |
| 星禾苑 | 2026-01-18 | 1,818 萬元 | 50.17 | 38.4 萬元／坪 |
| 星禾苑 | 2026-01-18 | 2,450 萬元 | 58.65 | 44.7 萬元／坪 |
| 春城新港灣 | 2026-01-16 | 1,330 萬元 | 37.25 | 41.6 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 107 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。