花蓮縣花蓮市預售屋房價實價登錄
比較花蓮縣花蓮市的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本148 筆
平均成交單價33.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| NOVA諾瓦 | 2026-08-09 | 1,030 萬元 | 28.13 | 34.9 萬元／坪 |
| 東方帝寶 | 2026-07-17 | 2,180 萬元 | 43.25 | 50.4 萬元／坪 |
| 樺園香榭 | 2026-07-14 | 688 萬元 | 21.24 | 32.4 萬元／坪 |
| 三軒茶屋 | 2026-07-13 | 933 萬元 | 26.2 | 36.0 萬元／坪 |
| 東方帝寶 | 2026-07-04 | 1,745 萬元 | 34.9 | 50.0 萬元／坪 |
| 東方帝寶 | 2026-07-04 | 2,537 萬元 | 48.57 | 52.2 萬元／坪 |
| 東方帝寶 | 2026-07-03 | 1,800 萬元 | 46.95 | 45.8 萬元／坪 |
| 北昌學府 | 2026-05-09 | 880 萬元 | 27.94 | 32.8 萬元／坪 |
| NOVA諾瓦 | 2026-05-09 | 998 萬元 | 29.02 | 30.3 萬元／坪 |
| NOVA諾瓦 | 2026-05-08 | 1,060 萬元 | 30.88 | 34.9 萬元／坪 |
| 藏峰 | 2026-05-08 | 2,221 萬元 | 63.64 | 37.5 萬元／坪 |
| 北昌學府 | 2026-04-01 | 480 萬元 | 15.35 | 31.4 萬元／坪 |
| NOVA諾瓦 | 2026-03-31 | 1,010 萬元 | 29.38 | 35.4 萬元／坪 |
| NOVA諾瓦 | 2026-03-31 | 880 萬元 | 25 | 35.2 萬元／坪 |
| 晁邦灃禾 | 2026-03-27 | 940 萬元 | 29.96 | 31.4 萬元／坪 |
| 晁邦灃禾 | 2026-03-27 | 950 萬元 | 29.96 | 31.7 萬元／坪 |
| NOVA諾瓦 | 2026-03-21 | 935 萬元 | 25.5 | 36.7 萬元／坪 |
| 超綻 | 2026-03-12 | 1,374 萬元 | 51.1 | 28.9 萬元／坪 |
| 鑫晶鑽 | 2026-02-26 | 668 萬元 | 20.54 | 32.5 萬元／坪 |
| 鑫晶鑽 | 2026-02-05 | 1,139 萬元 | 33.21 | 32.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 148 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。