高雄市三民區預售屋房價實價登錄
比較高雄市三民區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本642 筆
平均成交單價45.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-08-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 中川月亮灣 | 2026-08-10 | 1,921 萬元 | 47.25 | 44.5 萬元／坪 |
| 中川月亮灣 | 2026-08-09 | 1,718 萬元 | 44.3 | 43.6 萬元／坪 |
| 國泰明誠 | 2026-08-09 | 2,433 萬元 | 51.75 | 51.2 萬元／坪 |
| 和築豐彩 | 2026-08-07 | 1,165 萬元 | 33.24 | 39.4 萬元／坪 |
| 和築豐彩 | 2026-08-07 | 1,139 萬元 | 33.24 | 38.8 萬元／坪 |
| 無雙 | 2026-08-06 | 1,960 萬元 | 53.16 | 37.9 萬元／坪 |
| 中川月亮灣 | 2026-08-02 | 1,219 萬元 | 32.29 | 44.9 萬元／坪 |
| 無雙 | 2026-08-01 | 2,220 萬元 | 59.41 | 39.9 萬元／坪 |
| 中川月亮灣 | 2026-08-01 | 1,341 萬元 | 32.6 | 49.5 萬元／坪 |
| 遠雄沐蘊 | 2026-07-20 | 2,452 萬元 | 48.1 | 55.0 萬元／坪 |
| 中川月亮灣 | 2026-07-19 | 1,299 萬元 | 32.6 | 47.4 萬元／坪 |
| 中川月亮灣 | 2026-07-19 | 1,269 萬元 | 32.6 | 46.5 萬元／坪 |
| 遠雄峰蘊 | 2026-07-18 | 2,000 萬元 | 43.2 | 48.5 萬元／坪 |
| 和築豐彩 | 2026-07-17 | 1,258 萬元 | 36.14 | 39.7 萬元／坪 |
| 和築豐彩 | 2026-07-17 | 1,265 萬元 | 34.16 | 41.1 萬元／坪 |
| 中川月亮灣 | 2026-07-17 | 1,260 萬元 | 32.6 | 45.9 萬元／坪 |
| 中川月亮灣 | 2026-07-17 | 1,247 萬元 | 32.6 | 45.3 萬元／坪 |
| 中川月亮灣 | 2026-07-17 | 1,225 萬元 | 32.6 | 45.0 萬元／坪 |
| 中川月亮灣 | 2026-07-17 | 1,267 萬元 | 32.6 | 46.2 萬元／坪 |
| 中川月亮灣 | 2026-07-17 | 1,253 萬元 | 32.6 | 45.6 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 642 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。