高雄市梓官區預售屋房價實價登錄
比較高雄市梓官區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本34 筆
平均成交單價29.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-03-31 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 城海戀 | 2026-03-31 | 772 萬元 | 28.37 | 27.2 萬元／坪 |
| 皇家好美五期 | 2025-12-05 | 1,820 萬元 | 51.29 | 35.5 萬元／坪 |
| 皇家好美六期-皇家小王子 | 2025-12-03 | 650 萬元 | 23.06 | 28.2 萬元／坪 |
| 城海戀 | 2025-11-23 | 780 萬元 | 27.93 | 26.7 萬元／坪 |
| 皇家好美六期-皇家小王子 | 2025-11-16 | 613 萬元 | 23.06 | 26.6 萬元／坪 |
| 城海戀 | 2025-11-14 | 735 萬元 | 28.24 | 26.0 萬元／坪 |
| 皇家好美六期-皇家小王子 | 2025-10-31 | 525 萬元 | 19.59 | 26.8 萬元／坪 |
| 皇家好美五期 | 2025-10-31 | 1,450 萬元 | 49.39 | 29.4 萬元／坪 |
| 皇家好美六期-皇家小王子 | 2025-10-23 | 555 萬元 | 19.59 | 28.3 萬元／坪 |
| 皇家好美六期-皇家小王子 | 2025-10-16 | 710 萬元 | 27.15 | 26.2 萬元／坪 |
| 皇家好美五期 | 2025-10-15 | 1,650 萬元 | 51.02 | 32.3 萬元／坪 |
| 皇家好美五期 | 2025-10-05 | 1,650 萬元 | 51.33 | 32.1 萬元／坪 |
| 皇家好美五期 | 2025-08-09 | 1,650 萬元 | 51.29 | 32.2 萬元／坪 |
| 皇家好美六期-皇家小王子 | 2025-07-26 | 525 萬元 | 19.59 | 26.8 萬元／坪 |
| 皇家好美五期 | 2025-07-21 | 2,150 萬元 | 58.06 | 37.0 萬元／坪 |
| 皇家好美五期 | 2025-07-19 | 1,650 萬元 | 50.92 | 32.4 萬元／坪 |
| 皇家好美六期-皇家小王子 | 2025-07-04 | 866 萬元 | 27.15 | 31.9 萬元／坪 |
| 城海戀 | 2025-06-20 | 983 萬元 | 34.13 | 27.3 萬元／坪 |
| 皇家好美六期-皇家小王子 | 2025-05-25 | 750 萬元 | 23.06 | 32.5 萬元／坪 |
| 城海戀 | 2025-05-22 | 1,080 萬元 | 37.23 | 27.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 34 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。