高雄市楠梓區預售屋房價實價登錄
比較高雄市楠梓區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本542 筆
平均成交單價40.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 晴仰 | 2026-08-09 | 1,620 萬元 | 50.02 | 34.3 萬元／坪 |
| 遠雄蘴靚 | 2026-08-06 | 1,235 萬元 | 28.25 | 50.1 萬元／坪 |
| 聯上世界極 | 2026-08-04 | 1,330 萬元 | 39.06 | 35.4 萬元／坪 |
| 遠雄一靚 | 2026-08-02 | 1,211 萬元 | 32.79 | 40.3 萬元／坪 |
| 遠雄一靚 | 2026-07-19 | 1,283 萬元 | 32.41 | 43.4 萬元／坪 |
| 吉隆森淼 | 2026-07-19 | 1,458 萬元 | 41.95 | 37.1 萬元／坪 |
| 遠雄蘴靚 | 2026-07-18 | 2,033 萬元 | 45.43 | 48.2 萬元／坪 |
| 遠雄蘴靚 | 2026-07-17 | 1,026 萬元 | 28.38 | 39.8 萬元／坪 |
| 遠雄蘴靚 | 2026-07-15 | 1,185 萬元 | 28.09 | 47.0 萬元／坪 |
| 敘青田 | 2026-07-15 | 944 萬元 | 22.81 | 42.5 萬元／坪 |
| 敘青田 | 2026-07-15 | 938 萬元 | 22.81 | 42.0 萬元／坪 |
| 遠雄蘴靚 | 2026-07-14 | 2,055 萬元 | 45.96 | 48.1 萬元／坪 |
| 遠雄蘴靚 | 2026-07-13 | 1,145 萬元 | 28.49 | 45.2 萬元／坪 |
| 以學MDT | 2026-07-12 | 1,335 萬元 | 35.94 | 37.1 萬元／坪 |
| 遠雄蘴靚 | 2026-07-12 | 1,737 萬元 | 41.33 | 48.7 萬元／坪 |
| 遠雄蘴靚 | 2026-07-12 | 1,710 萬元 | 41.32 | 48.5 萬元／坪 |
| 遠雄一靚 | 2026-07-11 | 1,267 萬元 | 30.32 | 46.6 萬元／坪 |
| 遠雄蘴靚 | 2026-07-10 | 1,012 萬元 | 28.7 | 38.5 萬元／坪 |
| 遠雄蘴靚 | 2026-07-09 | 1,014 萬元 | 28.55 | 38.9 萬元／坪 |
| 皇家美墅17期-捷.境 | 2026-07-09 | 1,637 萬元 | 42.69 | 37.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 542 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。