高雄市燕巢區預售屋房價實價登錄
比較高雄市燕巢區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本33 筆
平均成交單價33.5 萬元／坪
成交資料期間2024-12-21 00:00:00 ～ 2026-03-09 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 藏逸11 | 2026-03-09 | 953 萬元 | 28.59 | 33.2 萬元／坪 |
| 品ONE | 2026-02-13 | 647 萬元 | 20.51 | 31.6 萬元／坪 |
| 藏逸7 | 2025-10-26 | 558 萬元 | 18.33 | 30.4 萬元／坪 |
| 藏逸11 | 2025-09-27 | 580 萬元 | 17.27 | 33.6 萬元／坪 |
| 藏逸11 | 2025-09-05 | 567 萬元 | 17.34 | 32.7 萬元／坪 |
| 橋科臻鑽 | 2025-07-26 | 1,100 萬元 | 36.91 | 30.7 萬元／坪 |
| 藏逸8 | 2025-07-18 | 867 萬元 | 30.05 | 29.7 萬元／坪 |
| 品ONE | 2025-07-09 | 558 萬元 | 19.78 | 28.2 萬元／坪 |
| 品ONE | 2025-06-19 | 548 萬元 | 18.78 | 29.2 萬元／坪 |
| 時尚領秀8期 | 2025-06-02 | 1,050 萬元 | 30.25 | 34.7 萬元／坪 |
| 藏逸11 | 2025-05-30 | 850 萬元 | 24.95 | 33.1 萬元／坪 |
| 藏逸11 | 2025-04-20 | 672 萬元 | 20.27 | 33.2 萬元／坪 |
| 藏逸11 | 2025-04-15 | 745 萬元 | 21.65 | 32.9 萬元／坪 |
| 橋科臻鑽 | 2025-03-21 | 625 萬元 | 20.69 | 30.2 萬元／坪 |
| 時尚領秀8期 | 2025-03-11 | 1,146 萬元 | 33.61 | 34.2 萬元／坪 |
| 藏逸11 | 2025-03-05 | 666 萬元 | 20.27 | 32.9 萬元／坪 |
| 時尚領秀8期 | 2025-02-28 | 1,080 萬元 | 31.44 | 34.5 萬元／坪 |
| 品ONE | 2025-02-25 | 558 萬元 | 18.98 | 29.4 萬元／坪 |
| 橋科臻鑽 | 2025-01-24 | 1,120 萬元 | 37.51 | 31.3 萬元／坪 |
| 時尚領秀8期 | 2025-01-18 | 1,120 萬元 | 32.3 | 34.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 33 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。