高雄市美濃區預售屋房價實價登錄
比較高雄市美濃區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本31 筆
平均成交單價21.2 萬元／坪
成交資料期間2025-02-08 00:00:00 ～ 2026-07-02 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 河美苑2 | 2026-07-02 | 483 萬元 | 23.38 | 20.7 萬元／坪 |
| 幸福首馥 | 2026-01-23 | 2,000 萬元 | 75.07 | 26.6 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-09-14 | 612 萬元 | 27.95 | 21.3 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-09-05 | 640 萬元 | 30.82 | 20.0 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-08-18 | 468 萬元 | 21.46 | 21.8 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-07-03 | 680 萬元 | 31.7 | 20.8 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-07-01 | 620 萬元 | 27.95 | 21.6 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-06-24 | 450 萬元 | 23.66 | 19.0 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-05-11 | 610 萬元 | 27.82 | 21.3 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-04-30 | 620 萬元 | 27.82 | 21.7 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-04-24 | 668 萬元 | 30.46 | 20.9 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-04-07 | 438 萬元 | 21.46 | 20.4 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-04-01 | 450 萬元 | 23.57 | 19.1 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-03-22 | 470 萬元 | 23.15 | 20.3 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-03-12 | 563 萬元 | 26.03 | 21.6 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-03-06 | 456 萬元 | 21.46 | 21.2 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-03-04 | 635 萬元 | 27.82 | 22.2 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-02-27 | 615 萬元 | 27.95 | 21.6 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-02-24 | 715 萬元 | 31.7 | 21.7 萬元／坪 |
| 河美苑2 | 2025-02-20 | 480 萬元 | 23.66 | 20.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 31 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。