高雄市苓雅區預售屋房價實價登錄
比較高雄市苓雅區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本294 筆
平均成交單價43.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-08-05 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 文化星匯 | 2026-08-05 | 1,336 萬元 | 27.18 | 49.2 萬元／坪 |
| 御上立騰 | 2026-08-03 | 1,280 萬元 | 30.11 | 43.3 萬元／坪 |
| 知道明 | 2026-08-03 | 3,336 萬元 | 70.49 | 47.9 萬元／坪 |
| 御上立騰 | 2026-08-02 | 1,102 萬元 | 26.29 | 43.2 萬元／坪 |
| 御上立騰 | 2026-08-01 | 1,225 萬元 | 28.95 | 43.1 萬元／坪 |
| 知道明 | 2026-07-20 | 3,325 萬元 | 70.56 | 47.7 萬元／坪 |
| 京城舞極 | 2026-07-20 | 1,330 萬元 | 51.42 | 26.1 萬元／坪 |
| 微笑首馥 | 2026-07-16 | 1,120 萬元 | 30.73 | 38.7 萬元／坪 |
| 若谷 | 2026-07-16 | 3,130 萬元 | 71.6 | 45.8 萬元／坪 |
| 文化星匯 | 2026-07-16 | 1,962 萬元 | 47.34 | 45.2 萬元／坪 |
| 御上立騰 | 2026-07-05 | 1,418 萬元 | 35.43 | 41.6 萬元／坪 |
| 京城舞極 | 2026-07-04 | 2,080 萬元 | 53.98 | 40.3 萬元／坪 |
| 郡都大成 | 2026-07-03 | 1,250 萬元 | 24.07 | 51.9 萬元／坪 |
| 京城舞極 | 2026-07-01 | 1,388 萬元 | 63.31 | 21.7 萬元／坪 |
| 京城舞極 | 2026-05-07 | 1,323 萬元 | 62.26 | 21.3 萬元／坪 |
| 京城舞極 | 2026-05-06 | 972 萬元 | 47.73 | 20.2 萬元／坪 |
| 京城舞極 | 2026-05-05 | 1,066 萬元 | 47.37 | 22.8 萬元／坪 |
| 御上立騰 | 2026-05-01 | 938 萬元 | 21.32 | 44.0 萬元／坪 |
| 知道明 | 2026-04-30 | 3,005 萬元 | 69.57 | 44.5 萬元／坪 |
| 文化星匯 | 2026-04-29 | 2,126 萬元 | 46.94 | 47.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 294 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。