高雄市鳥松區預售屋房價實價登錄
比較高雄市鳥松區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本41 筆
平均成交單價39.0 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-05-10 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 圓山匯星 | 2026-05-10 | 1,095 萬元 | 29.88 | 38.1 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2026-04-23 | 1,103 萬元 | 29.68 | 38.8 萬元／坪 |
| 文華筑安 | 2026-02-07 | 1,038 萬元 | 27 | 35.7 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2026-02-07 | 1,540 萬元 | 40.32 | 38.9 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2026-02-05 | 1,517 萬元 | 40.4 | 38.1 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2026-01-22 | 1,085 萬元 | 29.88 | 37.7 萬元／坪 |
| 文華筑安 | 2025-11-18 | 980 萬元 | 24.18 | 37.7 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2025-11-09 | 1,410 萬元 | 40.4 | 35.6 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2025-09-21 | 1,400 萬元 | 40.32 | 35.4 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2025-08-10 | 1,106 萬元 | 29.88 | 38.6 萬元／坪 |
| 喬森和澄 | 2025-08-06 | 983 萬元 | 25.95 | 32.6 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2025-06-26 | 1,093 萬元 | 29.68 | 38.3 萬元／坪 |
| 裎湖御璽 | 2025-06-22 | 3,250 萬元 | 77.1 | 42.2 萬元／坪 |
| 裎湖御璽 | 2025-06-22 | 3,250 萬元 | 77.1 | 42.2 萬元／坪 |
| 裎湖御璽 | 2025-06-22 | 3,250 萬元 | 77.1 | 42.2 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2025-06-13 | 860 萬元 | 22.89 | 37.6 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2025-05-17 | 1,470 萬元 | 40.4 | 37.1 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2025-04-26 | 1,096 萬元 | 29.72 | 38.5 萬元／坪 |
| 圓山．向晴 | 2025-04-06 | 1,338 萬元 | 34.58 | 37.4 萬元／坪 |
| 圓山匯星 | 2025-04-04 | 1,108 萬元 | 29.92 | 39.1 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 41 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。