高雄市鳳山區預售屋房價實價登錄
比較高雄市鳳山區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本212 筆
平均成交單價35.2 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-08-05 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 吉隆森暘 | 2026-08-05 | 642 萬元 | 21.23 | 30.2 萬元／坪 |
| 吉隆森暘 | 2026-08-02 | 648 萬元 | 21.23 | 30.5 萬元／坪 |
| 名軒亞灣城 | 2026-07-18 | 818 萬元 | 32.65 | 25.4 萬元／坪 |
| 利融永御 | 2026-07-12 | 615 萬元 | 20.03 | 30.7 萬元／坪 |
| 花町院 | 2026-07-12 | 1,125 萬元 | 34.29 | 32.7 萬元／坪 |
| 花町院 | 2026-07-05 | 1,100 萬元 | 34.35 | 31.8 萬元／坪 |
| 一琚雲邸 | 2026-07-05 | 990 萬元 | 31.37 | 34.4 萬元／坪 |
| 利融永御 | 2026-05-03 | 920 萬元 | 29.09 | 31.6 萬元／坪 |
| 花町院 | 2026-04-29 | 1,180 萬元 | 36.46 | 32.2 萬元／坪 |
| 一琚雲邸 | 2026-04-20 | 820 萬元 | 22.95 | 35.7 萬元／坪 |
| 花町院 | 2026-04-19 | 900 萬元 | 28.79 | 31.3 萬元／坪 |
| 一琚雲邸 | 2026-04-16 | 810 萬元 | 22.95 | 35.3 萬元／坪 |
| 名軒亞灣城 | 2026-04-01 | 847 萬元 | 33.06 | 25.7 萬元／坪 |
| 尚雍文心2 | 2026-03-28 | 900 萬元 | 25.42 | 35.4 萬元／坪 |
| 利融永御 | 2026-03-24 | 705 萬元 | 21.51 | 32.8 萬元／坪 |
| 利融永御 | 2026-03-21 | 736 萬元 | 21.68 | 33.9 萬元／坪 |
| 金采７鳳捷讚 | 2026-03-19 | 1,210 萬元 | 30.23 | 40.9 萬元／坪 |
| 利融永御 | 2026-03-17 | 730 萬元 | 21.51 | 33.9 萬元／坪 |
| 利融永御 | 2026-03-10 | 700 萬元 | 21.51 | 32.5 萬元／坪 |
| 利融永御 | 2026-02-28 | 900 萬元 | 29.09 | 30.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 208 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。