時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

高雄市鹽埕區預售屋房價實價登錄

比較高雄市鹽埕區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。

有效成交樣本66 筆
平均成交單價46.4 萬元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-04-26 00:00:00

最新預售屋房價成交紀錄

依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。

高雄市鹽埕區最新成交明細
案件／地址成交日期總價坪數單價
港灣1號院2026-04-261,393 萬元25.0154.4 萬元／坪
港灣1號院2026-04-231,756 萬元34.6151.6 萬元／坪
港灣1號院2026-04-071,089 萬元23.0747.2 萬元／坪
港灣1號院2026-03-12919 萬元22.5540.7 萬元／坪
駁二AIT2026-02-092,716 萬元57.9749.5 萬元／坪
駁二AIT2026-02-021,129 萬元26.7242.3 萬元／坪
駁二AIT2026-02-012,540 萬元57.9746.0 萬元／坪
駁二AIT2026-01-201,502 萬元29.1751.5 萬元／坪
仰德駁二2026-01-111,344 萬元40.540.0 萬元／坪
駁二AIT2025-10-172,536 萬元56.6349.0 萬元／坪
駁二AIT2025-10-171,484 萬元29.151.0 萬元／坪
駁二AIT2025-10-132,624 萬元55.8450.0 萬元／坪
駁二AIT2025-10-103,020 萬元61.9451.5 萬元／坪
駁二AIT2025-08-291,335 萬元26.7250.0 萬元／坪
駁二AIT2025-08-131,308 萬元26.7249.0 萬元／坪
駁二AIT2025-07-131,295 萬元26.7248.5 萬元／坪
駁二AIT2025-07-061,282 萬元26.7248.0 萬元／坪
駁二AIT2025-06-292,369 萬元55.8445.5 萬元／坪
駁二AIT2025-06-221,242 萬元26.7246.5 萬元／坪
駁二AIT2025-06-192,255 萬元55.8442.5 萬元／坪

資料來源與計算方式

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 66 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。

此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。