高雄市鼓山區預售屋房價實價登錄
比較高雄市鼓山區的預售屋房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本283 筆
平均成交單價56.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-08-06 00:00:00
最新預售屋房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 時尚皇居 | 2026-08-06 | 2,723 萬元 | 53.79 | 58.5 萬元／坪 |
| 京城IFC | 2026-08-04 | 5,360 萬元 | 92.75 | 56.8 萬元／坪 |
| 國揚鉑御 | 2026-08-03 | 3,264 萬元 | 48.12 | 72.9 萬元／坪 |
| 國揚鉑御 | 2026-08-03 | 2,560 萬元 | 44.43 | 61.8 萬元／坪 |
| 國揚鉑御 | 2026-08-02 | 1,773 萬元 | 29.51 | 67.7 萬元／坪 |
| ?埕 | 2026-08-01 | 1,720 萬元 | 47.08 | 37.2 萬元／坪 |
| 國揚鉑御 | 2026-07-18 | 1,929 萬元 | 29.41 | 73.7 萬元／坪 |
| 郡都巨蛋 | 2026-07-17 | 1,810 萬元 | 27.08 | 66.8 萬元／坪 |
| 郡都巨蛋 | 2026-07-17 | 1,803 萬元 | 27.08 | 66.6 萬元／坪 |
| 國揚鉑御 | 2026-07-15 | 1,799 萬元 | 29.51 | 68.5 萬元／坪 |
| 國揚鉑御 | 2026-07-14 | 3,188 萬元 | 48.02 | 71.7 萬元／坪 |
| 國揚鉑御 | 2026-07-10 | 1,854 萬元 | 29.41 | 71.7 萬元／坪 |
| 郡都巨蛋 | 2026-07-09 | 9,198 萬元 | 90.89 | 106.0 萬元／坪 |
| 美術1808 | 2026-07-09 | 1,735 萬元 | 32.76 | 58.3 萬元／坪 |
| 國揚鉑御 | 2026-07-04 | 1,396 萬元 | 20.45 | 68.3 萬元／坪 |
| 國揚鉑御 | 2026-07-04 | 2,528 萬元 | 44.47 | 61.4 萬元／坪 |
| 國揚鉑御 | 2026-07-01 | 3,171 萬元 | 50.08 | 67.2 萬元／坪 |
| ?埕 | 2026-05-02 | 1,307 萬元 | 34.75 | 39.6 萬元／坪 |
| 御皇苑 | 2026-04-30 | 10,028 萬元 | 145.91 | 76.2 萬元／坪 |
| 京城IFC | 2026-04-20 | 3,360 萬元 | 57.16 | 58.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 283 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。