台南市北門區買賣房價實價登錄
比較台南市北門區的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。
有效成交樣本139 筆
平均成交單價1.6 萬元／坪
成交資料期間2024-08-22 00:00:00 ～ 2026-08-03 00:00:00
最新買賣房價成交紀錄
依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。
| 案件／地址 | 成交日期 | 總價 | 坪數 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市北門區三光里２鄰三寮灣５１號 | 2026-08-03 | 46 萬元 | 30.57 | 1.5 萬元／坪 |
| 中樞段686地號 | 2026-07-20 | 162 萬元 | — | 0.3 萬元／坪 |
| 臺南市北門區雙春村３０之１１號 | 2026-07-08 | 400 萬元 | 92.41 | 4.3 萬元／坪 |
| 溪底寮段836地號 | 2026-06-29 | 20 萬元 | — | 2.0 萬元／坪 |
| 溪底寮段836地號 | 2026-06-29 | 25 萬元 | — | 1.5 萬元／坪 |
| 溪底寮段836地號 | 2026-06-24 | 10 萬元 | — | 1.6 萬元／坪 |
| 三寮灣段560地號 | 2026-05-19 | 15 萬元 | — | 1.8 萬元／坪 |
| 保吉段713地號 | 2026-05-11 | 45 萬元 | — | 1.0 萬元／坪 |
| 渡子頭段515-1地號 | 2026-05-05 | 100 萬元 | — | 0.1 萬元／坪 |
| 中樞段552地號 | 2026-05-03 | 96 萬元 | — | 0.3 萬元／坪 |
| 仁里段321地號 | 2026-04-19 | 170 萬元 | — | 1.6 萬元／坪 |
| 渡子頭段505-89地號 | 2026-04-09 | 658 萬元 | — | 0.1 萬元／坪 |
| 三寮灣段1151地號 | 2026-04-08 | 28 萬元 | — | 1.2 萬元／坪 |
| 溪底寮段三寮灣小段1636地號 | 2026-04-05 | 20 萬元 | — | 0.2 萬元／坪 |
| 三寮灣段472地號 | 2026-04-04 | 11 萬元 | — | 1.2 萬元／坪 |
| 臺南市北門區三光里１鄰三寮灣２５號 | 2026-03-31 | 80 萬元 | 29.38 | 2.7 萬元／坪 |
| 渡子頭段532-78地號 | 2026-03-20 | 12 萬元 | — | 0.4 萬元／坪 |
| 溪底寮段460地號 | 2026-03-17 | 134 萬元 | — | 0.2 萬元／坪 |
| 渡子頭段362-1地號 | 2026-03-02 | 40 萬元 | — | 0.1 萬元／坪 |
| 渡子頭段254地號 | 2026-03-02 | 260 萬元 | — | 0.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 139 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。
此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。