時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

花蓮縣鳳林鎮買賣房價實價登錄

比較花蓮縣鳳林鎮的買賣房價，先確認成交時間、建築型態與坪數，再查看每一筆交易條件。以下使用本站已匯入的公開資料，並非即時待售價格。

有效成交樣本136 筆
平均成交單價3.5 萬元／坪
成交資料期間2024-02-24 00:00:00 ～ 2026-08-16 00:00:00

最新買賣房價成交紀錄

依成交日期列出最多 20 筆符合統計條件的紀錄；完整搜尋可查閱其他交易及備註。

花蓮縣鳳林鎮最新成交明細
案件／地址成交日期總價坪數單價
林榮段850地號2026-08-16200 萬元—7.0 萬元／坪
花蓮縣鳳林鎮水源路９２號2026-08-0580 萬元11.237.1 萬元／坪
鳳信段1406-2地號2026-07-13120 萬元—0.2 萬元／坪
北林段1234-1地號2026-07-089 萬元—0.5 萬元／坪
北林段1075地號2026-07-078 萬元—0.5 萬元／坪
鳳信段1426-2地號2026-07-07212 萬元—0.2 萬元／坪
鳳仁段708-1地號2026-05-1620 萬元—5.5 萬元／坪
鳳仁段865地號2026-04-13150 萬元—7.7 萬元／坪
鳳凰段34地號2026-04-02250 萬元—0.3 萬元／坪
鳳義段864地號2026-04-0160 萬元—0.2 萬元／坪
鳳義段951地號2026-03-3040 萬元—0.3 萬元／坪
綜開段77地號2026-03-23400 萬元—0.3 萬元／坪
長橋段842地號2026-03-09250 萬元—0.4 萬元／坪
北林段56地號2026-03-04210 萬元—0.5 萬元／坪
鳳信段290地號2026-02-26572 萬元—0.4 萬元／坪
鳳信段296地號2026-02-26572 萬元—0.4 萬元／坪
箭瑛段282地號2026-02-0631 萬元—0.0 萬元／坪
花蓮縣鳳林鎮大進街７巷５１號2026-01-21180 萬元29.66.1 萬元／坪
北林段380地號2026-01-20175 萬元—0.3 萬元／坪
南平段195地號2026-01-19700 萬元—0.3 萬元／坪

資料來源與計算方式

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。統計涵蓋上述期間全部已匯入紀錄，排除解約、特殊交易及缺少成交日期或正數總價的案件。平均單價是 136 筆正數單價的算術平均，未依坪數加權；可能包含住宅、土地、店面與車位等不同交易標的，也未統一拆除車位價格。

此平均數適合了解資料概況，不能直接代表同類住宅行情或個別房屋估值。樣本少於 5 筆時應逐筆比較；跨年度資料也不代表最新月份價格。本站資料可能尚未涵蓋官方全部紀錄，交易日期不等於本站更新日期。