彰化縣員林市預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 53 筆正數單價樣本，算術平均為 33.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
彰化縣員林市預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本188 筆
平均每坪單價36.7 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-05 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-09-05 | 1,430 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-08-31 | 1,428 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 大沃天荷 | 預售屋 | 2026-08-26 | 3,268 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $99,269 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-08-16 | 1,398 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-08-15 | 1,418 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-08-11 | 1,413 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,921 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 南和心綻 | 預售屋 | 2026-08-11 | 1,150 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-08-08 | 1,415 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-08-05 | 1,430 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-08-03 | 1,420 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-08-02 | 1,383 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,010 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-08-01 | 1,403 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 磐石帝堡NO.7-幸福行館 | 預售屋 | 2026-07-20 | 1,288 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-07-19 | 1,410 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-07-19 | 1,410 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,830 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-07-19 | 1,370 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 員林A+ | 預售屋 | 2026-07-18 | 1,268 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 青禾苑 | 預售屋 | 2026-07-17 | 1,380 萬元 | 55.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 坤悅原鄰薈 | 預售屋 | 2026-07-01 | 1,615 萬元 | 42.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,057 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 七碩市政廳 | 預售屋 | 2026-04-28 | 1,850 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 188 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 員林A+成交行情14 筆 · 最近成交 2026-09-05查看成交明細
- 七碩市政廳成交行情5 筆 · 最近成交 2026-04-28查看成交明細
- 坤悅原鄰薈成交行情4 筆 · 最近成交 2026-07-01查看成交明細
- 員林A3(記銘新昇)成交行情4 筆 · 最近成交 2026-04-10查看成交明細
- 大沃天荷成交行情3 筆 · 最近成交 2026-08-26查看成交明細
- 員林A1晴逸心苑-華廈成交行情3 筆 · 最近成交 2026-04-22查看成交明細
- 青禾苑成交行情2 筆 · 最近成交 2026-07-17查看成交明細
- 敦斐好好成交行情1 筆 · 最近成交 2026-04-21查看成交明細
- 漢英雲起成交行情1 筆 · 最近成交 2026-03-13查看成交明細
- 名煌-煌景新都成交行情1 筆 · 最近成交 2025-12-25查看成交明細