彰化縣彰化市預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 178 筆正數單價樣本，算術平均為 40.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
彰化縣彰化市預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本404 筆
平均每坪單價38.8 萬元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 御森 | 預售屋 | 2026-02-25 | 2,570 萬元 | 53.5 萬元／坪 |
預估月付約 $78,066 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 櫻花中山之櫻 | 預售屋 | 2026-02-24 | 2,074 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $63,000 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 櫻花中山之櫻 | 預售屋 | 2026-02-24 | 780 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 師大苑 | 預售屋 | 2026-02-23 | 1,450 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 御森 | 預售屋 | 2026-02-15 | 2,253 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $68,437 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 同成? | 預售屋 | 2026-02-14 | 2,605 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $79,130 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 君品慕白 | 預售屋 | 2026-02-14 | 2,595 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $78,826 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 泉宇大恆 | 預售屋 | 2026-02-13 | 1,388 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宸益家園9-原墅2 | 預售屋 | 2026-02-13 | 850 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合新中正一綻 | 預售屋 | 2026-02-12 | 1,450 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合新中正一綻 | 預售屋 | 2026-02-10 | 1,398 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合新中正一綻 | 預售屋 | 2026-02-10 | 1,397 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,435 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合新中正一綻 | 預售屋 | 2026-02-07 | 1,150 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 山水豐禾二期 | 預售屋 | 2026-02-06 | 1,690 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合新中正一綻 | 預售屋 | 2026-02-05 | 1,760 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 君品慕白 | 預售屋 | 2026-02-05 | 2,774 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $84,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合新中正一綻 | 預售屋 | 2026-01-31 | 1,598 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 合新中正一綻 | 預售屋 | 2026-01-31 | 1,629 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $49,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 泉宇大恆 | 預售屋 | 2026-01-31 | 1,168 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,479 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 泉宇大恆 | 預售屋 | 2026-01-31 | 1,588 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 404 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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- 櫻花中山之櫻成交行情14 筆 · 最近成交 2026-09-07查看成交明細
- 泉宇大恆成交行情13 筆 · 最近成交 2026-02-13查看成交明細
- 君品慕白成交行情8 筆 · 最近成交 2026-08-13查看成交明細
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