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嘉義市預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本754 筆
平均每坪單價36.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

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最新成交紀錄

嘉義市預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
勝旺·有嘉預售屋2026-07-06773 萬元35.0 萬元／坪
福德玖仰預售屋2026-07-051,425 萬元45.7 萬元／坪
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
言智．立學預售屋2026-07-041,826 萬元40.6 萬元／坪
預估月付約 $55,467 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
華爾道夫預售屋2026-07-043,928 萬元54.1 萬元／坪
預估月付約 $119,317 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
成家2預售屋2026-05-081,878 萬元32.6 萬元／坪
預估月付約 $57,046 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
承億一院香預售屋2026-05-062,073 萬元52.9 萬元／坪
預估月付約 $62,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
北門驛-風尚麗園11期預售屋2026-05-05770 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
湖美?峰預售屋2026-05-051,820 萬元31.8 萬元／坪
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
勝旺·有嘉預售屋2026-05-041,038 萬元31.3 萬元／坪
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
勝旺·有嘉預售屋2026-05-041,190 萬元30.3 萬元／坪
預估月付約 $36,148 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福德玖仰預售屋2026-05-011,823 萬元41.2 萬元／坪
預估月付約 $55,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
言智．立學預售屋2026-04-301,740 萬元40.9 萬元／坪
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
勝旺·有嘉預售屋2026-04-271,182 萬元30.1 萬元／坪
預估月付約 $35,905 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
勝旺·有嘉預售屋2026-04-27898 萬元31.1 萬元／坪
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
承億隨處樂預售屋2026-04-261,395 萬元43.7 萬元／坪
預估月付約 $42,375 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
成家2預售屋2026-04-251,888 萬元32.8 萬元／坪
預估月付約 $57,350 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
竹村樂預售屋2026-04-252,958 萬元40.6 萬元／坪
預估月付約 $89,852 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
承億一院香預售屋2026-04-231,820 萬元48.9 萬元／坪
預估月付約 $55,284 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
仰?日新預售屋2026-04-222,063 萬元40.5 萬元／坪
預估月付約 $62,666 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
福德玖仰預售屋2026-04-211,425 萬元45.4 萬元／坪
預估月付約 $43,286 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 754 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

嘉義市預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 328 筆正數單價樣本，算術平均為 35.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。