新竹縣寶山鄉預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 56.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣寶山鄉預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本250 筆
平均每坪單價61.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-11 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-12-15 | 1,082 萬元 | 73.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,867 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶7區2號 | 預售屋 | 2024-12-14 | 3,823 萬元 | 62.9 萬元／坪 |
預估月付約 $116,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-12-12 | 2,952 萬元 | 57.4 萬元／坪 |
預估月付約 $89,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-12-12 | 3,215 萬元 | 56.6 萬元／坪 |
預估月付約 $97,659 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-12-12 | 1,970 萬元 | 51.2 萬元／坪 |
預估月付約 $59,841 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-12-12 | 3,190 萬元 | 56.1 萬元／坪 |
預估月付約 $96,900 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-12-12 | 2,658 萬元 | 56.1 萬元／坪 |
預估月付約 $80,740 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富宇天湖 | 預售屋 | 2024-12-12 | 2,519 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $76,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-12-08 | 1,240 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,666 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,548 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,548 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,712 萬元 | 70.7 萬元／坪 |
預估月付約 $52,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,248 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $37,909 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,781 萬元 | 69.6 萬元／坪 |
預估月付約 $54,100 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,235 萬元 | 73.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2024-12-07 | 1,508 萬元 | 68.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,807 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶7區1號 | 預售屋 | 2024-12-07 | 3,376 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $102,550 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶7區1號 | 預售屋 | 2024-12-07 | 3,784 萬元 | 61.4 萬元／坪 |
預估月付約 $114,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶6區1號 | 預售屋 | 2024-12-07 | 4,603 萬元 | 48.1 萬元／坪 | |
| 宏道新竹帝寶5區1號 | 預售屋 | 2024-12-05 | 3,679 萬元 | 54.9 萬元／坪 |
預估月付約 $111,754 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 250 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 半畝野村1期-別墅5、6區成交行情8 筆 · 最近成交 2026-02-13查看成交明細
- 半畝野村1期公寓區成交行情6 筆 · 最近成交 2026-08-11查看成交明細
- 半畝野村1期-別墅4區成交行情6 筆 · 最近成交 2026-03-25查看成交明細
- 宏道新竹帝寶6區2號成交行情4 筆 · 最近成交 2026-04-23查看成交明細
- 宏道新竹帝寶5區1號成交行情4 筆 · 最近成交 2026-03-29查看成交明細
- 宏道新竹帝寶7區2號成交行情3 筆 · 最近成交 2026-08-05查看成交明細
- 宏道新竹帝寶6區1號成交行情3 筆 · 最近成交 2026-04-24查看成交明細
- 宏道新竹帝寶中央廣場成交行情3 筆 · 最近成交 2026-01-02查看成交明細
- 宏道新竹帝寶7區1號成交行情2 筆 · 最近成交 2026-05-05查看成交明細