新竹縣寶山鄉預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 42 筆正數單價樣本，算術平均為 56.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣寶山鄉預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本250 筆
平均每坪單價61.9 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-08-11 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宏道新竹帝寶7區2號 | 預售屋 | 2025-06-20 | 2,364 萬元 | 57.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,809 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富宇天湖 | 預售屋 | 2025-06-16 | 2,288 萬元 | 48.8 萬元／坪 |
預估月付約 $69,500 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶7區1號 | 預售屋 | 2025-06-14 | 2,380 萬元 | 56.4 萬元／坪 |
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 世乾。峪 | 預售屋 | 2025-06-12 | 1,525 萬元 | 50.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 世乾。峪 | 預售屋 | 2025-06-12 | 1,523 萬元 | 50.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 世乾。峪 | 預售屋 | 2025-06-11 | 1,537 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,688 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 半畝野村1期公寓區 | 預售屋 | 2025-06-06 | 2,562 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $77,823 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2025-06-01 | 1,086 萬元 | 73.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶7區1號 | 預售屋 | 2025-05-26 | 3,473 萬元 | 52.4 萬元／坪 |
預估月付約 $105,496 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶7區1號 | 預售屋 | 2025-05-24 | 3,477 萬元 | 68.3 萬元／坪 |
預估月付約 $105,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 半畝野村1期公寓區 | 預售屋 | 2025-05-23 | 2,520 萬元 | 52.3 萬元／坪 |
預估月付約 $76,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶7區1號 | 預售屋 | 2025-05-18 | 2,677 萬元 | 63.4 萬元／坪 |
預估月付約 $81,317 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶7區1號 | 預售屋 | 2025-05-10 | 3,476 萬元 | 52.5 萬元／坪 |
預估月付約 $105,587 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 半畝野村1期公寓區 | 預售屋 | 2025-05-03 | 3,059 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $92,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2025-05-02 | 1,254 萬元 | 73.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,092 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 半畝野村1期-B1戶 | 預售屋 | 2025-04-24 | 5,807 萬元 | 68.8 萬元／坪 |
預估月付約 $176,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 半畝野村1期公寓區 | 預售屋 | 2025-04-19 | 2,564 萬元 | 53.2 萬元／坪 |
預估月付約 $77,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶7區2號 | 預售屋 | 2025-04-19 | 3,524 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $107,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶中央廣場 | 預售屋 | 2025-04-16 | 1,538 萬元 | 70.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 宏道新竹帝寶7區2號 | 預售屋 | 2025-04-12 | 3,356 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $101,942 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 250 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-27 至 2026-10-27 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 半畝野村1期-別墅5、6區成交行情8 筆 · 最近成交 2026-02-13查看成交明細
- 半畝野村1期公寓區成交行情6 筆 · 最近成交 2026-08-11查看成交明細
- 半畝野村1期-別墅4區成交行情6 筆 · 最近成交 2026-03-25查看成交明細
- 宏道新竹帝寶6區2號成交行情4 筆 · 最近成交 2026-04-23查看成交明細
- 宏道新竹帝寶5區1號成交行情4 筆 · 最近成交 2026-03-29查看成交明細
- 宏道新竹帝寶7區2號成交行情3 筆 · 最近成交 2026-08-05查看成交明細
- 宏道新竹帝寶6區1號成交行情3 筆 · 最近成交 2026-04-24查看成交明細
- 宏道新竹帝寶中央廣場成交行情3 筆 · 最近成交 2026-01-02查看成交明細
- 宏道新竹帝寶7區1號成交行情2 筆 · 最近成交 2026-05-05查看成交明細