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新竹縣湖口鄉華廈預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本216 筆
平均每坪單價36.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-23 00:00:00 ～ 2026-08-29 00:00:00

最新成交紀錄

新竹縣湖口鄉華廈預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
沐玥預售屋2025-09-181,336 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
沐玥預售屋2025-09-031,258 萬元34.0 萬元／坪
預估月付約 $38,213 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
沐玥預售屋2025-08-271,305 萬元34.1 萬元／坪
預估月付約 $39,641 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
益欣悠陽預售屋2025-08-181,375 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $41,767 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
益欣悠陽預售屋2025-08-111,060 萬元37.2 萬元／坪
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
益欣悠陽預售屋2025-08-111,322 萬元34.0 萬元／坪
預估月付約 $40,157 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠揚居易Ⅱ預售屋2025-08-08559 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $16,980 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠揚居易Ⅱ預售屋2025-08-08559 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $16,980 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠揚居易Ⅱ預售屋2025-08-05559 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $16,980 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
益欣悠陽預售屋2025-07-281,076 萬元37.5 萬元／坪
預估月付約 $32,685 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠揚居易Ⅱ預售屋2025-07-26559 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $16,980 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠揚居易Ⅱ預售屋2025-07-24559 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $16,980 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
益欣悠陽預售屋2025-07-211,039 萬元35.9 萬元／坪
預估月付約 $31,561 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
遠揚居易Ⅱ預售屋2025-07-19559 萬元29.7 萬元／坪
預估月付約 $16,980 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
益欣悠陽預售屋2025-07-141,276 萬元41.7 萬元／坪
預估月付約 $38,760 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
益欣悠陽預售屋2025-07-141,307 萬元34.1 萬元／坪
預估月付約 $39,702 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
御水岸預售屋2025-07-141,298 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
凱豐興安預售屋2025-07-08961 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $29,191 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
益欣悠陽預售屋2025-07-071,174 萬元38.7 萬元／坪
預估月付約 $35,662 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
益欣悠陽預售屋2025-06-301,495 萬元39.6 萬元／坪
預估月付約 $45,412 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 216 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新竹縣湖口鄉華廈預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 72 筆正數單價樣本，算術平均為 36.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。