新竹縣湖口鄉預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 206 筆正數單價樣本，算術平均為 35.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣湖口鄉預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本533 筆
平均每坪單價35.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-05-12 | 1,323 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-05-12 | 1,012 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 湖心繪 | 預售屋 | 2025-05-11 | 993 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,163 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 鑫豐時代經貿廠辦大樓 | 預售屋 | 2025-05-09 | 4,085 萬元 | 27.0 萬元／坪 | |
| 鑫豐時代經貿廠辦大樓 | 預售屋 | 2025-05-09 | 3,882 萬元 | 27.0 萬元／坪 | |
| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-05-05 | 1,118 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-05-05 | 1,690 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,336 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-04-28 | 1,080 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-04-28 | 1,605 萬元 | 42.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,754 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 美禾柿 | 預售屋 | 2025-04-28 | 1,241 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 湖心繪 | 預售屋 | 2025-04-27 | 1,010 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 湖心繪 | 預售屋 | 2025-04-23 | 1,003 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-04-21 | 1,798 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,616 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-04-21 | 1,757 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,371 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 湖心繪 | 預售屋 | 2025-04-19 | 1,018 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 禾璟苑 | 預售屋 | 2025-04-19 | 1,151 萬元 | 44.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,963 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 熊阪富寓 | 預售屋 | 2025-04-16 | 875 萬元 | 30.2 萬元／坪 | |
| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-04-14 | 1,791 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $54,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-04-14 | 1,463 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 日沐青田 | 預售屋 | 2025-04-12 | 600 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 533 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 春福BeLIVE成交行情47 筆 · 最近成交 2026-09-06查看成交明細
- 旭昇成交行情40 筆 · 最近成交 2026-05-10查看成交明細
- 益欣悠陽成交行情18 筆 · 最近成交 2026-08-03查看成交明細
- 湖心繪成交行情16 筆 · 最近成交 2026-05-10查看成交明細
- 宸易成交行情13 筆 · 最近成交 2026-01-24查看成交明細
- 十美成交行情10 筆 · 最近成交 2026-08-12查看成交明細
- 樸光音成交行情7 筆 · 最近成交 2026-07-16查看成交明細
- 禾璟苑成交行情6 筆 · 最近成交 2026-08-29查看成交明細
- 徜青樹成交行情6 筆 · 最近成交 2026-04-12查看成交明細
- 鼎極築賦成交行情5 筆 · 最近成交 2026-08-17查看成交明細