新竹縣湖口鄉預售屋近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 206 筆正數單價樣本，算術平均為 35.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新竹縣湖口鄉預售屋實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本533 筆
平均每坪單價35.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-06 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 旭昇 | 預售屋 | 2025-12-15 | 1,533 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 旭昇 | 預售屋 | 2025-12-15 | 1,182 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 旭昇 | 預售屋 | 2025-12-15 | 1,755 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,310 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 湖心繪 | 預售屋 | 2025-12-14 | 972 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 佳群城真 | 預售屋 | 2025-12-10 | 1,108 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,657 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宸易 | 預售屋 | 2025-12-08 | 728 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,114 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宸易 | 預售屋 | 2025-12-08 | 728 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,114 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宸易 | 預售屋 | 2025-12-08 | 715 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $21,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 耀時代VILLA | 預售屋 | 2025-12-07 | 1,536 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,658 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 旭昇 | 預售屋 | 2025-12-05 | 1,211 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,785 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-12-01 | 950 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宸易 | 預售屋 | 2025-11-30 | 1,008 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宸易 | 預售屋 | 2025-11-29 | 998 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,315 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宸易 | 預售屋 | 2025-11-29 | 722 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宸易 | 預售屋 | 2025-11-25 | 1,250 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宸易 | 預售屋 | 2025-11-25 | 1,005 萬元 | 45.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 宸易 | 預售屋 | 2025-11-25 | 992 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 益欣悠陽 | 預售屋 | 2025-11-24 | 1,100 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新祐京? | 預售屋 | 2025-11-23 | 1,553 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,174 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 旭昇 | 預售屋 | 2025-11-23 | 1,256 萬元 | 43.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,152 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 533 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效預售成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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