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新竹縣竹北市住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本526 筆
平均每坪單價66.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

新竹縣竹北市住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
太睿春天預售屋2026-02-112,835 萬元71.0 萬元／坪
預估月付約 $86,116 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-113,156 萬元69.9 萬元／坪
預估月付約 $95,867 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-112,920 萬元71.3 萬元／坪
預估月付約 $88,698 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-102,834 萬元72.1 萬元／坪
預估月付約 $86,086 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
雙城一號預售屋2026-02-091,625 萬元43.3 萬元／坪
預估月付約 $49,361 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-092,825 萬元70.8 萬元／坪
預估月付約 $85,812 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-092,845 萬元71.4 萬元／坪
預估月付約 $86,420 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-092,832 萬元71.0 萬元／坪
預估月付約 $86,025 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-093,103 萬元72.6 萬元／坪
預估月付約 $94,257 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-093,190 萬元72.4 萬元／坪
預估月付約 $96,900 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
峻勝文化首勝預售屋2026-02-091,446 萬元57.4 萬元／坪
預估月付約 $43,924 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
峻勝文化首勝預售屋2026-02-091,747 萬元55.3 萬元／坪
預估月付約 $53,067 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-082,874 萬元71.3 萬元／坪
預估月付約 $87,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鋐之丘預售屋2026-02-082,530 萬元59.5 萬元／坪
預估月付約 $76,851 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鋐之丘預售屋2026-02-082,430 萬元61.8 萬元／坪
預估月付約 $73,814 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-072,868 萬元72.2 萬元／坪
預估月付約 $87,119 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
峻勝文化首勝預售屋2026-02-071,734 萬元55.6 萬元／坪
預估月付約 $52,672 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-063,142 萬元72.6 萬元／坪
預估月付約 $95,442 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-02-062,908 萬元71.0 萬元／坪
預估月付約 $88,334 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鋐之丘預售屋2026-02-021,670 萬元57.3 萬元／坪
預估月付約 $50,728 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 526 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新竹縣竹北市住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 291 筆正數單價樣本，算術平均為 71.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。