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新竹縣竹北市住宅大樓預售屋實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本526 筆
平均每坪單價66.5 萬元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00

最新成交紀錄

新竹縣竹北市住宅大樓預售屋實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
家興大苑預售屋2026-08-082,848 萬元76.1 萬元／坪
預估月付約 $86,511 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
豐采預售屋2026-08-071,536 萬元87.1 萬元／坪
預估月付約 $46,658 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
時華預售屋2026-08-063,819 萬元88.6 萬元／坪
預估月付約 $116,006 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
時華預售屋2026-08-063,962 萬元89.6 萬元／坪
預估月付約 $120,350 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-08-062,690 萬元68.2 萬元／坪
預估月付約 $81,712 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
坤山臻真預售屋2026-08-056,217 萬元82.3 萬元／坪
預估月付約 $188,848 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
品聚賦格預售屋2026-08-032,093 萬元53.7 萬元／坪
預估月付約 $63,577 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
品聚賦格預售屋2026-08-031,576 萬元56.0 萬元／坪
預估月付約 $47,873 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
品聚賦格預售屋2026-08-022,135 萬元55.1 萬元／坪
預估月付約 $64,853 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
品聚賦格預售屋2026-08-021,552 萬元55.8 萬元／坪
預估月付約 $47,144 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
品聚賦格預售屋2026-08-011,560 萬元55.4 萬元／坪
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
品聚賦格預售屋2026-08-011,548 萬元55.3 萬元／坪
預估月付約 $47,022 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
品聚賦格預售屋2026-08-011,546 萬元55.5 萬元／坪
預估月付約 $46,961 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
品聚賦格預售屋2026-08-011,546 萬元55.3 萬元／坪
預估月付約 $46,961 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
御邸預售屋2026-08-013,994 萬元80.2 萬元／坪
預估月付約 $121,322 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太睿春天預售屋2026-07-202,838 萬元72.3 萬元／坪
預估月付約 $86,207 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
御邸預售屋2026-07-193,988 萬元81.0 萬元／坪
預估月付約 $121,140 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鼎東賦預售屋2026-07-183,781 萬元62.0 萬元／坪
預估月付約 $114,852 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
御邸預售屋2026-07-173,978 萬元80.8 萬元／坪
預估月付約 $120,836 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
峻勝文化首勝預售屋2026-07-171,605 萬元53.8 萬元／坪
預估月付約 $48,754 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 526 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新竹縣竹北市住宅大樓預售屋近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-27 至 2026-10-27，共有 294 筆正數單價樣本，算術平均為 71.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。